贷款 贷款攻略 购房贷款 2013上海房贷要等到明年
2013上海房贷要等到明年

  房贷正呈现越收越紧的态势。上海各家银行房贷几乎全部搁浅,个别银行甚至提高了首套和二套房贷款利率。“虽然房贷还是正常受理,但放款恐怕得到明年了。”某股份制银行客户经理表示。

  一家国有银行房贷部负责人说,目前该行没有提高二套房首付比例,但是贷款利率上调了10%。而绝大部分支行因为临近年底,二套房贷额度已用完,面临无款可放的局面。

  据了解,上海多家银行首套房贷放款标准已上浮10%。银行人士介绍,一些银行暂停发放个人住房贷款。同时审批流程放缓,按首套房贷利率上浮10%,获贷排队时间大约超过两个月,若是基准利率的房贷,放款时间则难以确定。此外,有部分银行已暂停发放个人贷款。

  第三季度以来,多家银行表示资金吃紧。一家国有银行支行的行长表示,受央行货币政策影响,加上银监局窗口指导,银行信贷已成为紧缺资源。

  有专家指出,房贷业务的“薄利”导致一些银行将资金腾挪至其他行业中。“在贷款额度紧张的背景下,银行惜贷行为抬头,一些银行会把有限的资金投入到利率更高的行业或者是企业。”因此,近期全国各地都出现银行收紧房贷的情况。


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