贷款 贷款攻略 快速获贷 前3季度 上海个人住房贷款持续快速增长
前3季度 上海个人住房贷款持续快速增长

  央行上海总部公布前三季货币运行情况,至 9月末,上海市本外币各项存款余额68534亿元,前3季度新增存款4751.8亿元,其中9月份新增1626.2亿元,环比多增1247.5亿元;本外币各项贷款余额43938亿元,前3季度新增贷款2877.2亿元,其中9月份新增562.4亿元,环比多增296.2亿元。

  其中一个特点是,房地产开发贷款增长平稳,保障房贷款占比回落。前3季度上海市中外资银行本外币商业性房地产开发贷款增加331.1亿元,同比少增44.7亿元,其中第3季度增加115.6亿元,同比多增65.3亿元。按贷款用途分,前3季度地产开发贷款增加85.2亿元,同比少增36.2亿元,主要是土地储备机构贷款增加83.4亿元。住房开发和商用房开发贷款分别增加187.3亿元和82.3亿元,同比分别多增31.7亿元和少增13.2亿元。受保障房贷款到期还贷和提前还贷因素影响,今年前3季度上海市保障性住房开发贷款仅增加78.3亿元,同比少增70.6亿元,占住房开发贷款增量的41.8%,同比下降53.9个百分点。

  同时,个人住房贷款持续快速增长。前3季度全市新增本外币个人消费贷款1004.3亿元,同比多增730.4亿元,其中个人住房贷款增加606亿元,同比多增514.8亿元。受房地产市场预期和刚需集中释放等因素的影响,今年以来,全市个人住房贷款持续快速增长,前3个季度本外币个人住房贷款分别增加139.1亿元、247.1亿元和219.8亿元,同比分别多增149.6亿元、236亿元和129.2亿元,其中9月份增加54.7亿元,环比和同比分别少增28.2亿元和多增17.1亿元。前3季度全市本外币个人汽车消费贷款增加316.7亿元,同比多增218.7亿元。


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