贷款 贷款攻略 申请并提交材料 南京已有多家银行停止放贷 已申请款或到明年1月批
南京已有多家银行停止放贷 已申请款或到明年1月批

  各大银行今年的个人住房按揭授信额度接近用完,房地产贷款出现紧张现象。南京地区多家银行表示,目前已经暂停个人住房贷款,已经申请的贷款,最快也要等到明年1月才能批贷、放款。

  进入11月,银行“停贷缓贷”的现象从京沪广深等大城市向二三线城市全面蔓延。截至目前,全国已有北京、上海、广州、深圳、珠海、济南、合肥、无锡、武汉等城市相继出现暂停房贷现象。

  数据显示,截至目前,在重点监测的32个城市中,已有北京、上海、广州、深圳、珠海等17个城市出现暂停房贷现象。

  记者以客户身份咨询多家银行后获悉,因为南京今年房地产市场销售好,一些银行前期房贷放过了,额度提前用完,目前首套房、二套房贷款都已经不做了。南京一家银行的信贷经理介绍,按照往年的情况,每年到了12月都会出现房贷收紧现象,但今年这种情况却提前10月,12月很多银行会出现无贷可放的情况。

  据记者调查了解,还有一些银行还能够接续个贷申请,但由于额度紧张,银行表示,放款时间难以确定,可能要到明年1月或2月。

  南京一市民10月份就把房贷材料交到了南京某城商行,但到目前贷款还没有审批,银行给他的答复是,因为额度紧张,要到12月份才会批,放款起码要到明年1月份。该银行工作人称,审批慢点原因是要控制下款节奏,提前压缩房贷。

  南京洪武南路附近一家国有银行信贷经理表示,目前首套房、二套房贷款都已经不做了。新街口附近一家银行表示,由于总行没有额度,只能先满足之前已经申请的客户,而且是合作楼盘的客户,如果现在再提交申请到放款需要2个月或许更长时间,如果到明年年初总行有额度批下来了,可能放款就快了。

  还有部分银行直接将首套房基准利率上浮10%—30%,超过或持平二套房贷款利率的1.1倍。一位信贷经理表示,上浮这么高,就是表示银行今年不想做房贷了


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