贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 银行闹钱荒楼市不淡定 锡城公积金贷款不差钱
银行闹钱荒楼市不淡定 锡城公积金贷款不差钱

  最近,银行“钱荒”闹得沸沸扬扬,这对楼市也产生了一定影响。据统计,今明两天双休日,我市将有5个楼盘开盘或认筹,预计有1500套左右的房源集中入市。开发商抢收年中时刻,积极推盘恐怕是为了快速回笼资金,及早应对。而对百姓来说,银行“钱荒”会不会“殃及”房贷政策则成为大家关注的焦点。

  据某地产家居网新房中心统计显示,全市共有5家楼盘约1500套房源将在本周末入市,分别为金匮大观、阳光100国际新城、美满锦园、亿丰时代广场等,位于新区的朗诗天萃项目也将在双休日启动认筹。在这一批推新楼盘中,有住宅盘,也有商业盘,产品类型比较丰富。“虽然目前来看,‘钱荒’还没有对锡城楼市产生明显的影响,但是有现金在手总归比较定心。”一位开发企业资深人士的观点表达出多数开发商的心声,快速销售、快速回笼资金的做法已经成为地产界公认的“准则”。

  开发商不“淡定”,购房者同样“惴惴不安”。从6月中下旬以来,北京公积金贷款的办理时间延长了一周。同时,“国管公积金”(即中央国家机关相关职工的公积金主管单位)也已从6月中旬暂停房贷申请。这些无疑让各方产生各种猜疑,市民不由得担心起公积金贷款政策会不会受银行“钱荒”影响而收紧。记者昨日从无锡公积金管理中心获悉,由于我市公积金的“蓄水池”一向充足,申请贷款的职工只要资料齐备,基本在当天便能“立等可取”。对照无锡现行的公积金政策,个人最高可贷30万元,一对夫妻则可贷房价总额的80%,但不可超过50万元;首次购房面积在90平方米以下,不满30万元的按30万元放贷。“综合考虑现状,我市公积金贷款暂时不会收紧政策。”市公积金管理中心负责人表示。

  受楼市逐渐回暖以及公积金贷款政策本身的惠民性影响,今年一季度,我市公积金发放贷款达14.1亿元,平均每个月的放贷量接近5亿元。有关人士表示,目前无锡的公积金还没有出现“钱荒”情况,约80%的个贷率,相对于南京、常州等地个贷率在95%以上的高位运作,是十分健康平稳的状态。另外,由于近几年无锡一直在加大公积金的归集力度,仅去年一年的归集量就约有100亿元,所以公积金贷款方面也“不差钱”。


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