贷款 贷款攻略 贷款额度 年末房贷额度紧张 徐州首套房贷利率优惠难觅
年末房贷额度紧张 徐州首套房贷利率优惠难觅

  我市各家银行全面取消首套房利率8.5折的优惠;8月,首套房贷可以正常申办,利率享受9折优惠。但是进入到11月份,不少购房者发现,房贷利率优惠已成“奢望”,绝大多数银行都将首套房贷提升到了基准利率,只有个别银行称优质客户可享受9折优惠。

    外地相继出现暂停房贷现象

    昨天,在线金融搜索平台“”的报告显示,进入四季度,“房贷荒”蔓延,一线城市首套房贷利率优惠已基本绝迹,二套房贷利率上浮10%—20%,银行出现惜贷、停贷潮。

    该报告对全国32个重点城市近500家银行进行调查,结果显示全国仅有6.4%的银行还在执行8.5折利率优惠,有16.8%的银行停止提供二套房的按揭贷款。11月以来,房贷市场停贷的城市逐渐由一线城市发展到二三线城市,停贷的产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房。

    我市未出现暂停房贷

    那么,我市的房贷情况如何?记者昨日走访了市区多家商业银行,了解到我市各家银行均未出现暂停房贷的情况,但绝大多数银行都将首套房贷提升到了基准利率,只有个别银行称优质客户可享受9折优惠。

    工行一位工作人员表示,11月份之前,还能申请到9折优惠,但现在全部执行基准利率,不仅如此,放款的时间也比较慢。

  “我们目前执行的首套房贷款政策利率也已回归到基准利率,首付最低三成。”交行一位工作人员表示,虽然房贷仍在办理,但放款会较慢。

  采访中农行、建行也表示,首套房贷均为基准利率,没有优惠了。

  唯一仍可办理到首套房贷利率优惠的只有中行。该行工作人员表示,客户首套房贷仍可享受9折优惠。“即使申请到也必须等待,放贷时间无法确定。”

    多家银行都表示,首套房贷利率上浮至基准利率,主要是年末银行房贷额度紧张导致的。从现在到年底,额度都很紧张。

    楼盘:

    客户购房办理房贷没问题

    银行房贷已经明显收紧,对各家楼盘影响究竟如何?市区一家楼盘销售人员向记者表示,除了利率优惠无法再享受,购房客户仍可正常办理到房贷。

    一家楼盘营销部负责人李先生表示,临近年底,受银行额度紧张影响,银行对客户的资料审核非常严格,放款速度会慢一些。因客户的资金、信用等不同,银行的贷款利率优惠程度也不一样。“贷款时需提供最近6个月的银行收入流水,收入最好稳定,银行优质客户比较容到款。”

    采访中多家银行都表示,客户购房办理房贷没问题,尤其是和楼盘有合作的银行


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