贷款 贷款攻略 省钱技巧 徐州市首套房贷利率最高优惠8.5折
徐州市首套房贷利率最高优惠8.5折

  和去年年底银行收紧房贷相比,今年第一个月,银行的贷款额度相对宽裕。昨日,记者从徐州市多家银行了解到,部分银行首套房贷款利率出现下浮,不过也有的银行仍执行基准利率。

  昨日,记者以购房者身份电话咨询了我市多家银行的个贷部门。

  “首套房不能打折,仍执行基准利率,我们还没有接到新通知。”中行个贷部门的工作人员表示,目前贷款额度并不紧张,如果客户资料齐全,银行几天就可以放款。

  工行、建行、浦发银行的工作人员也表示,首套房贷款利率也是执行基准利率。“只要条件符合放款不需要等待很长时间。”

  相比较以上四家银行,农行、交行、江苏银行、邮储银行、兴业银行可以享受不同程度的优惠政策。

  “每个客户的情况不一样,最高可以享受8.5折的优惠。”在详细询问记者购买楼盘的名称后,江苏银行的工作人员表示开发商和银行有合作项目,可以办理贷款业务。他建议,客户贷款最好到有合作项目的银行申请,而且优惠程度要视客户的个人情况而定。“条件好可以享受9.5折、9折或者8.5折。如果条件不好,工作不稳定,就只能执行基准利率。”

  邮储银行表示,最低可以享受9折的优惠政策。“我们主要是做二手房贷款,新房只做有合作项目的几个楼盘。”工作人员表示。

  交行、农行、兴业银行均表示最低可以享受9折优惠。但工作人员也称,虽有优惠政策但不保证每个客户都能享受;还得看申请人的工作单位、收入情况、个人信用等,审批较严格。

  虽然针对首套房的贷款政策不一样,但不少银行人员都表示,由于年初信贷额度放松,只要申请人资料齐全,短期内发放贷款并不困难。

  从采访情况来看,和去年年底相比,今年年初的首套房利率还是有所松动。一位银行业内人士表示,这和银行额度较宽松、希望进一步扩展客户以及房产市场销售回暖都有关系。“年初额度宽松,打折也是正常现象。”不过他也指出,这并不意味着调控的放松。


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