贷款 贷款攻略 申请并提交材料 常州住房公积金资金供应充足 “公转商”申请量增加
常州住房公积金资金供应充足 “公转商”申请量增加

  近日,网上、报纸频繁出现各地住房公积金“钱荒”报道。为此新华网记者走访了市住房公积金管理中心,市住房公积金管理中心负责人告诉新华网记者,常州住房公积金各项业务正常办理,不存在“钱荒”现象。

  新华网记者还从管理中心了解到,从今年一至九月份来看,常州资金运行呈现新增资金增长迅速等几个显著特征。

  新增资金增长迅速,资金供应总体充裕

  目前,常州住房公积金缴存余额已经达到152.67亿元,总体来说资金充裕,住房公积金提取政策没有任何收紧措施,相反今年上半年常州还推出了提取公积金提前部分还贷款的新业务。

  今年七月份,常州市调整住房公积金缴存基数后,职工个人应缴公积金平均增幅在10%以上。截至9月底,常州新增缴存住房公积金达到46.12亿元,相比去年同期增长19%。

  1至9月份,常州市用于购房、还贷、退休等共提取住房公积金27.33亿元,比上年增长35%。从目前来看,今年常州逐月新缴存额首次突破5亿元,稳定在5.3亿元左右,预计到今年年底,全年新增缴存资金将首次突破60亿元,达到62亿元。

  新华网记者随后采访了多家房地产公司,深业华府、嘉宏蔚蓝天地、九龙仓繁华里均表示可以公积金贷款,优惠额度较之前也并没有不同。亨达未来城等少数楼盘表示可以使用公积金贷款,只是相较于之前1个月内放款的速度或有延长,但是最多延长至3个月。

  贷款发放虽有所紧张,但下半年正逐步缓解

  今年以来,受房地产市场需求显著增长的影响,常州职工购房贷款申请量也相应在短期内集中性增长,上半年全市贷款申请量首次突破30亿元,相当于过去全年申请量。

  由于贷款的放款时间原因,不可避免地出现排队轮候现象,一段时间内排队轮候期达到了三个多月。针对这个现象,常州市从8月份起推出了“公转商补息贷款”新业务,即符合公积金贷款条件的职工,经公积金中心审批后,由商业银行发放商业住房贷款,公积金中心承担商贷利息差。

  两个月内,有近500户家庭申请了公转商补息贷款,其中九月份公转商申请量就增加了200%多。需要办理公积金和商业银行组合贷款的职工中,90%以上主动选择了公转商补息贷款。

  不同于多个城市公积金贷款难现象,常州住房公积金贷款并无太大压力。常州住房公积金管理中心相关负责人表示,对比今年上半年,目前全市贷款申请量有所下降,排队轮候期已有所缩短,住房公积金贷款发放紧张状况正在有序缓解。


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