贷款 贷款攻略 省钱技巧 新房首套9折优惠 部分楼盘对公积金贷款说“不”
新房首套9折优惠 部分楼盘对公积金贷款说“不”

  目前,金地自在城对外的统一口径已经变更为“首套房贷9折优惠”。金地自在城案场经理王大鹏表示,现在银行普遍额度偏紧,首套房折扣方面基本上都是9折。

  “可能之前农行、交行还有85折的优惠利率,但已经很难申请到了。当然也可能还有银行有85折的优惠,但确实很难申请得到,另外相关银行和我们这边也没有合作。”王大鹏说起来很无奈。

  组合贷款要2-3个月

  如果说之前的纯商贷放款时间是15-20天左右,现在的纯商贷起码也要2个月的时间。

  商贷在等,公积金贷款也在等。“银行现在采取的措施是组合贷款公积金贷款下来之后,再放商贷。这样的话,下款周期要2-3个月或者更长了。”王大鹏表示。实际上南京市公积金贷款有相关规定,“多层与高层住宅均须封顶方可签订按揭协议”,不少开发商为了尽快回款,要么直接拒绝公积金贷款,要么以全商贷给予更多房价优惠的方式,曲线婉拒公积金。

  有额度的小银行吃香了

  之前金地合作的银行多是工、建、中、交等大银行,但是现在房贷紧张,金地也开始引入有额度的小银行。

  “我们开发公司这边现在采取的措施是哪家有额度就让哪家进来,以前很多小银行可能我们之前不会选择合作的,现在都开始合作了,比如渤海银行、宁波银行、上海银行等。”王大鹏告诉笔者开发商一直都在协调各类银行,争取能够早放贷,早回款。

  有楼盘1个亿卡在银行

  琥珀森林的烦恼是,房子卖得很好,却没有办法尽快回款。“有些大银行如中行、工行、建行、交行等,很难下款,我们也只能慢慢等。比如我们项目之前卖了400多套房,现在只有100多套房下款,300套房子基本上就是差不多一个亿的概念。”对于琥珀森林项目营销负责人许志远来说,房子好卖当然开心,但在银行的这1个亿却只有慢慢等。


undefined
省钱技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市