贷款 贷款攻略 贷款发放 17个城市暂停房贷引恐慌 银行放款速度慢
17个城市暂停房贷引恐慌 银行放款速度慢

  银行房贷紧张愈演愈烈,昨天有国内媒体表示已经有17个城市房贷暂停了。扬子晚报记者调查发现,目前南京各家银行房贷额度也非常紧张,不仅市民购买新房办理房贷要排队,二手房贷款更为紧张,指望年底银行放款基本无望,银行人士表示,只有等到明年1月份新的额度下来后,紧张才会缓解。

  近几个月以来,银行"停贷"传闻不仅让不少二手房买家精神紧张,也牵动这不少卖家的心。因为如果买家办不了贷款,卖家也就卖不成房子。记者昨天从南京一家房产中介得到印证,最近两个月,南京各家银行的二手房贷款放款速度的确很慢,有些银行排队等待时间特别长,放款几乎停滞,有个客户今年8月份在一家国有大行办的房贷,至今还没放款。另一家房产中介人士也表示,现在除了条件特别好的客户,一般客户根本就办不了房贷。某银行房贷部人士告诉记者,下半年各行房贷额度都有点紧张,很多早几个月就办理了房贷的客户都在排队等放款,如果市民现在办理房贷,年底放款肯定没戏,估计要等到明年1月份才能下款。

  除二手房几乎"停贷"外,一手房贷款也同样紧张,许多购买一手房的客户也在等待放款。不过,各家银行都否认停贷一说。某国有大行房地产部老总称,下半年该行每个月的房贷额度的确较上半年大幅减少,但仍有四五个亿,现在很多新盘一开盘就卖掉好几个亿,因此,相对于巨大的贷款需求,这个额度有点少,造成了贷款紧张。不过,他否认减少额度并非银行不看好南京楼市,而是响应央行政策对房贷额度进行控制,因为上半年各家银行对房贷几乎不控制,用完了大部分的额度。他坦言,今年南京楼市有点疯狂,很多楼盘一开盘就卖光,他也看不懂,而且开发商还特别牛,他从事房贷业务十多年了,托人打折或留房竟然也不容易。因此,对于与银行合作的一手楼盘的贷款客户,银行在放款速度上也没有特殊照顾,一样需要排队等待。


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