贷款 贷款攻略 购房贷款 常熟多家银行悄然收紧房贷利率上浮
常熟多家银行悄然收紧房贷利率上浮

  季末来临,银行信贷额度普遍偏紧,各地银行暂停房贷的消息层出不穷。记者了解到,近期常熟房贷悄然收紧,房贷利率普遍上浮,房贷周期也明显延长,个别银行甚至暂停首套房贷款。

  据悉,目前除了江苏银行对部分合作楼盘的优质客户首套房利率有95折优惠之外,中行、交行、南京银行、苏州银行、中信银行等均执行首套房基准利率,其它银行则在基准利率基础上浮5%-10%不等,邮储银行甚至暂停首套房贷款。

  房贷收紧让购房者的还贷压力明显增加,不管是刚需族还是改善族,置业计划都受到一定程度的影响。记者从房产经纪公司了解到,目前虽然还未出现因为贷不到款导致无法成交的情况,但利率的上浮、成交周期的拉长,还是对不少购房者产生了影响。大策房产中介人员告诉记者,以首套房贷款70万元期限30年为例,利率上浮5%要多还5万多元,这对资金不足的购房者 来说也是一笔不小的开支,“如果利率继续上浮,影响会更大”。

  在这样的情况下,部分购房者转向组合贷款。据悉,组合贷款一般在15-20个工作日就能下款,而纯商贷因信贷额度紧张,除交通银行承诺材料齐全者可在一个月内放款外,受调查的绝大数银行表示目前放款周期未知。


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