贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 宝鸡住房公积金最高可贷30万
宝鸡住房公积金最高可贷30万

  记者从4月10日召开的宝鸡市第二届住房公积金管理委员会第一次会议上了解到,为进一步加大住房公积金归集力度,提高住房公积金使用率,市政府日前出台实施意见,要求重点解决住房公积金覆盖面窄、申请贷款条件受限、审批程序繁琐等问题。

  公积金覆盖面扩大

  实施意见指出,凡党政机关、社会团体、企事业单位都必须及时足额缴存住房公积金。至今仍未建立住房公积金的,必须在今年6月30日前为所在单位在职职工建立住房公积金。住房公积金缴存基数为职工本人上年度月平均工资。缴存基数最高不超过全市上年度职工月平均工资的三倍。我市住房公积金个人和单位缴存比例下限为5%,上限不变。

  最高可贷30万元

  申请住房公积金贷款的借款人资格,将由现在的连续足额缴存住房公积金两年以上,放宽为连续足额缴存住房公积金满一年。 在住房公积金贷款期限最长不超过30年的前提下,将现行申请贷款期限与本人年龄之和不超过其法定退休年龄,延长至借款人法定退休年龄后五年。住房公积金贷款最高限额调整为30万元,贷款最高比例上调为80%,购房最低首付比例下调为20%。

  住房公积金贷款的保证方式扩大至所购房屋抵押、已购房屋抵押、有价证券质押、个人住房公积金账户余额担保、职工联保、工资卡担保、专业公司担保等,以方便借款人选择使用。 住房公积金贷款从借款申请人提供完整资料到贷款审批签约、款项划出,全过程办理不得超过15个工作日。我市将推行住房公积金贷款与商业银行的组合贷款,解决职工购房首付款不足的困难。

  家庭成员可互用公积金

  意见提出,职工装修住房时允许提取本人住房公积金。职工购房允许家庭成员之间相互使用住房公积金。职工购买、建造、翻建、大修、装修自用住房,经住房公积金所有者同意,在规定时限内,凭证明材料可申请提取配偶、父母及子女住房公积金。 职工家庭享受城市居民最低生活保障、部分或全部丧失劳动能力、遇到突发自然灾害造成家庭生活严重困难、特困家庭子女上学以及大病就医等,凭有效证明材料,经审核可申请提取本人住房公积金。经住房公积金所有者同意,可申请提取配偶及子女的住房公积金。


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