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购第三套房停发公积金贷款

  宝鸡市高新区一些楼盘均价达到4000元,仍很紧俏 本报记者 王智摄据新华社电为规范住房公积金个人住房贷款政策,住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会3日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,规定住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

  100城市房价10月环比涨幅宝鸡最高

  日前,一则中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示,10月份全国100个城市住宅平均价为8418元/平方米,较9月上涨0.66%,其中76个城市价格环比上涨,而在这76个城市当中,宝鸡房价上涨幅度最高,为3.48%。

  环比涨幅前十位城市分别是:宝鸡、呼和浩特、徐州、常熟、郑州、泰州、德州、广州、洛阳和南昌。以往,居于房价排行榜前列的总是东部大城市,而这次涨幅前十名当中,除广州外几乎都是二、三线城市,甚至涨幅最高的还是我省宝鸡市。

  对于这个结果,西安建筑科技大学刘晓君教授认为,宝鸡市可以被认为是三线城市,在她的印象中房价一向比较平稳,不大可能出现大幅上涨的局面。可能是基数较低,即使涨价金额不高,但环比涨幅却可能较高。

  另一位专家表示,如果宝鸡房价出现较大涨幅的话,只能说是二、三线城市出现了跟风效应。而刘晓君则认为,作为关天经济区的副中心,宝鸡可能也会提升部分购房者的预期,由此导致房价出现一定上涨。本报记者韩博强

  西安公积金单笔贷款 最高不超40万元

  对于住房城乡建设部等4部门《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》中关于第二套房公积金贷款首付不得低于50%等规定,那么,此前西安市个人住房公积金贷款的额度是多少?期限是如何规定的?

  昨日下午5时,西安住房公积金管理中心信贷处一工作人员向记者介绍,此前个人住房公积金贷款额度一般限制在购房总价款的80%以内,集资建房(房改房)最高不超过购房总价款的90%,商品房、经济适用房80%,二手房70%以内,单笔贷款额度最高不超过40万元。住房公积金贷款期限,商品房、经济适用房、房改房最长为30年,二手房为20年,男职工可贷到65岁,女职工可贷到60岁。住房公积金贷款适用于普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)、二手房。如果首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。


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