贷款 贷款攻略 购房贷款 购房贷款良好信用记录很重要
购房贷款良好信用记录很重要

  贷款利率的上浮、下调直接影响购房者的置业成本。目前银行利率回归到基准利率7.05%,对于首套购房者来说,无论是月供还是总息,还款压力都会相应减少。以之前的1.1倍对比基准计算,之前贷款100万元,使用30年的贷款期限,等额本息法下,月供为7181元,执行基准利率后,每月还款额为6686元,每月可减少了495元;30年下来,减少的利息款达到17.8万元。

  首先保持良好的信用记录非常重要,这已经成为银行审核贷款时候的硬性指标。贷款人不妨预先检查自己的各张信用卡还款状况、还款记录,若发现延迟还款,应尽早到银行进行更正。

  个人信用记录网上查询步骤如何?信用记录查询到底有什么重要性呢。每个持卡者都应该对自己的信用卡信用记录查询情况有个熟悉的掌握。

  其次,根据自身实际情况,选择还贷方式。“等额本息还款法”每月还贷额固定,计算方便,较适合资金不宽裕的购房者。“等额本金还款法”是先还本金,还贷额逐渐递减,借款人初期还款压力较大,提前还清时利息损失较小。贷款期限则是选择较长期限好些,如果有钱可以提前还清,也可以减少利息支出。

  预先制定看房路线

  专家提醒,购房者不妨预先有选择性、针对性地制定好看房路线。

  五一期间,购房者开始忙于规划短假的看房路线。在这个合适外出看房的时刻,购房者该如何在海量的房源中,用最短的时间购买到心如意的房子?如何安排自己的看房计划及路线,才能最大程度地节约时间和经济成本?


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