贷款 贷款攻略 个人消费贷款 21亿贷款 “撑”起保障房 扩展个人住房保障服务
21亿贷款 “撑”起保障房 扩展个人住房保障服务

  “要买房,到建行”曾经家喻户晓。而今,关注保障和改善民生又为其注入了新的责任内涵。

  今年,作为云南省城乡建设投资有限公司“2012年公共租赁住房省级统贷建设项目”120亿元银团贷款成员行,建行云南省分行承担了其中30亿元贷款。8月13日,建设银行总行又批复给予玉溪市中心城区北片区(李棋片区)2011年公租房建设项目3亿元贷款支持。

  发放保障房建设贷款21亿元

  建设银行积极履行社会责任,不遗余力支持保障房建设,稳步推进中低收入居民住房的金融服务。除加大对房价偏高,中低收入人群住房困难问题突出的城市保障性住房项目支持力度外,还将保障性住房项目贷款列为支持类产品,并执行区别于其他房地产客户的准入标准。

  在总行政策指引下,建行省分行积极跟进当地保障房建设项目。从2006年起,该行先后为昆明子君村经济适用住房、大理经济适用住房、曲靖“金域蓝苑”经济适用住房等20个保障性住房项目提供贷款支持,截至目前累计发放贷款21.47亿元。

  云南省城乡建设投资公司是云南省唯一省级城镇保障性住房建设投融资公司。“2012年公共租赁住房省级统贷建设项目”涉及全省昆明、楚雄、昭通、临沧、保山、曲靖、玉溪、德宏等8个州(市)34个县的39个公共租赁住房建设项目,总建筑面积750.23万平方米,共计12.59万套,预计总投资186.82亿元。作为云南城乡投公司该项目120亿元银团贷款成员行,建行省分行承担了其中30亿元贷款。截至目前,该行已向云南城乡投公司发放贷款近5亿元,支持了昆明、玉溪、楚雄、保山、昭通、临沧等6个州市的18个项目建设。

  “建行对建筑业有‘天然的熟悉’,不仅服务专业,而且特别能站在客户立场,为客户着想,关注客户的利益。”云南城乡投公司财务总监董绍源说。事实上,为了保证银团贷款项目的申报质量和效率,建行省分行集中了各项目所在州市分行的业务骨干,与省分行集团部、公司部、风险部、评估评价中心一道,对涉及的39个项目进行了实地查勘,在现场调查的基础上,仅用了两周的时间,就基本完成了39个项目的评审报告。在贷款规模紧张的情况下,更是安排了专项规模,确保项目贷款的优先投放。

  据了解,在给予传统信贷支持的同时,该行还创新保障性住房融资渠道。2011年4月,通过发行信托股权融资型理财产品,为昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司筹得建设资金3亿元。此外,该行还积极为昆明、迪庆、保山、版纳和临沧的保障性住房建设招标,提供专业的造价咨询服务。近日,该行又刚刚取得云南省2013年保障性住房建设项目造价咨询服务承揽资格。


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