贷款 贷款攻略 购房贷款 全国18城暂停房贷 昆明“榜上有名”
全国18城暂停房贷 昆明“榜上有名”

  近日,国内多家媒体报道,据不完全统计显示,我国银行已经有17个城市暂停房贷。

  房贷变成银行“弃儿”?

  除了部分银行因上半年房贷过快,导致贷款额度不足之外,多数银行对我国楼市的后市持看空的态度,为了避免贷款风险,银行开始放缓或暂停房贷的发放。

  多家媒体称,停贷、缓贷情况基本属实,其主要原因是,中小银行上半年放贷过猛,透支信贷额度,导致下半年对于房贷“囊中羞涩”,甚至“无款可放”。现在申请贷款的,放款基本都安排到了明年1月。

  银行钱紧只是一部分原因。另有业内分析,银行已经开始看空房地产后市,减少房贷额度更多是为了降低风险。

  昆明部分银行停贷

  记者走访昆明多家银行了解到,步全国暂停房贷的后尘,多家银行已经停止按揭贷款业务,昆明成为18个停贷城市中的一员。

  走访昆明多家商业银行了解到,目前昆明并未接到二套房首付比例调整的通知,除了部分银行在利率上进行了一定幅度的上浮外,二套房贷政策基本上没有大的调整,二套房首付款比例仍为60%。

  四大行中,中行、农行、建行在昆明的二套房贷政策,均执行首付6成,利率在基准利率上上浮10%的原有政策。而工行的客户经理张女士则表示,该行的二套房贷首付是6成至7成,根据客户具体情况而定,利率在基准利率上上浮15%。

  股份制商业银行中,光大银行、中信银行在昆明地区都是执行首付6成,利率在基准利率上上浮15%的政策,浦发银行目前的二套房贷政策没有任何变化,仍然执行的是首付6成,利率1.1倍的政策。华夏银行工作人员则表示,尽管该行首付比例执行6成,但利率政策则要根据购房者的工作单位性质、个人信用情况、收入等多方面综合考量后给予定价。

  与此同时,也有银行已经暂停了按揭贷款业务,如交通银行、兴业银行。


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