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公积金上调上限是信贷放松政策 利于改善型购房

  从淮安公积金管理中心处获悉,本月淮安公积金贷款上限已经上调,个人由原来的20万/人上调至30万/人,家庭由40万/户上调至50万/户。但贷款额度未变,最高依旧为申请人公积金账户余额的10倍。

  公积金上调上限是信贷放松政策 利于改善型购房

  郦城国际常务副总经理阚霖分析,淮安上调公积金贷款上限可看作为政府放松地方信贷政策的信号。“现在全国有不少地区出现上调公积金贷款上线的城市,这不像近日河南出台楼市新政,而是地方政府积极的信贷政策。”问及对淮安楼市影响,阚霖表示可促进改善型购房者入市,“我认为淮安购房群体还是以改善为主,约占整个购房群体的60%,这部分群体大多分布在淮安本地的一些优秀企业中,公积金存款应该不少人会达到四五万元,因此这部分人可享受到50万贷款也是有可能的。而目前在淮安购买改善型住宅金额有七八十万,再加上公积金贷款利率较低因此对于改善型购房者还是有用的。”

  对于是否会淮安楼市价格,阚霖表示不会。“目前淮安房地产市场依然是供大于求,目前还应走量为主,上涨房价非明智之举。”


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