贷款 贷款攻略 购房贷款 淮安、盐城、南通三市热力启动
淮安、盐城、南通三市热力启动

  凡在今年11月21日至明年6月30日期间,在市区购买普通多层商品房的,由属地地方财政给予房款总额1%的补贴;购买高层、小高层商品房的,由属地地方财政给予房款总额的3%补贴;首套住房人均面积未达26平方米的购房者购买第二套住房时,购房贷款比例和利率按首套自住房贷款政策执行……

  此外,该市将适度控制上市量;在区域结构上,从严控制存量房较为集中地区的商品房建设;在房源结构上,适度控制商业用房和办公用房建设;在户型结构上,新批住宅项目应以中低价位、中小户型的普通商品房为主。

  政策不忘对弱势群体的关爱。政策要求加快廉租房的建设力度,用3年时间,全市建设廉租房5000套以上,确保15平方米以下低保住房困难户住上廉租房。今年新增1269套。还将加大经济适用房建设力度,至2010年,全市新建经济适用房16000套左右,其中今年新建4691套。此举可望将房价拉近真实水平。

  省内其他城市救市措施

  淮安

  商业贷款可转为利率优惠的公积金贷款。以5年以上房贷为例,商业贷款的基准年利率是7.83%,有些银行第二套房贷更达8.61%,而公积金贷款利率仅5.22%。

  常州

  1.取消对二次及以上住房公积金贷款最高额度限制。

  2.开放住房公积金异地贷款。

  3.实行商业性贷款转住房公积金贷款政策。两次及以上公积金贷款首付三成,购买保障性住房及小于等于90平方米户型首付二成。

  南京

  规定期间内,购买住房可以获得房款总额0.5%至1%的补贴。

  扬州

  1.首套住房贷款利率优惠15%;二套住房贷款区别情况受惠;

  2.直系亲属共用住房公积金;

  3.职工购房补贴标准提高;

  4.购房契税“剔除”阁楼面积。

  苏州

  针对购房者,出台了缩短购房入户年限、放宽住房公积金贷款政策、实行购买商品住房契税减半、实行“买新卖旧”的成套存量住房交易契税减半、退还个人所得税纳税、界定购买第二套住房的对象等六大优惠政策。


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