贷款 贷款攻略 购房贷款 泰州公积金暂停二次贷款 首付30%
泰州公积金暂停二次贷款 首付30%

  泰州二手房房贷首付最少四成公积金暂停二次贷款

  9月29日,国家有关部委出台的房产新政要求,对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上,这也就意味着,两成首付暂时退出房贷舞台。记者近日走访市区部分银行发现,不仅三成首付已经成为各家银行的最低首付比例,有的银行甚至将首付提高至五成。

  二手房房贷至少首付四成

  记者从农行泰州分行了解到,虽然该行住房贷款首付最低可以三成,但只有购买新商品房才可以按照此政策。如果购买的是二手房,首付则要四成以上,如果房龄达到10年以上,银行则将首付提至五成。

  中行泰州分行一网点工作人员表示,如果购买的是二手房,即使是首套房也至少要四成。建行泰州分行个贷中心有关人士说,首套房贷款中,二手房房贷至少首付四成。

  据了解,以往首套房首付最低两成,以购买150万元的房产为例,首付只要30万元就可以了。在新政要求下,首付至少要增加15万元,而按部分银行首付四成要求,首付款一下子就涨到了60万元。

  业内人士说,事实上,接近年底,不少银行的房贷额度已接近尾声,加上国家陆续出台新的调控政策,大多数银行并不急于放贷。记者采访时还了解到,部分银行已经将优惠利率取消,首套房贷款也只能执行基准利率,这无疑是对前来贷款的购房人婉转说“不”


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