贷款 贷款攻略 购房贷款 泰州二套房贷款首付仍为六成
泰州二套房贷款首付仍为六成

  多个城市出台政策调控房地产,记者采访发现 泰州二套房贷款首付仍为六成

  近日,上海市住建委发布“沪七条”,要求进一步严格执行国家房地产市场调控政策的相关措施,并将二套房首付款提高至七成。

  记者昨日采访获悉,目前我市的二套房贷款依然按照“国八条”政策执行,即首付最低六成,利率不低于基准利率的1.1倍。但是如果有的房屋房龄过长,银行风险较大,贷款时就有可能会提高首付或利率。

  昨日,工商银行泰州分行一工作人员说,目前二套房贷款依然按照“国八条”政策执行,即首付最低六成,利率不低于基准利率的1.1倍。

  建设银行泰州分行有关人士说,房贷政策要按照上级行的决定来执行,目前没有接到新的通知,“不过如果房屋太老,银行风险比较大,贷款时可能会提高首付比例或者上浮利率。”

  记者在中行、农行等处了解到,目前,这些银行均没有接到通知,二套房贷款的首付多为六成,执行首付七成的房子仅占很少一部分,多数为楼龄较长的房屋。

  业内人士说,“国八条”规定的是二套房首付款比例不低于60%,商业银行可以依据市场等因素在政策允许的范围内调整,70%也在许可范围之内。

  据介绍,外地的政策未来是否会影响到泰州还不好说,不过从我市目前的银行信贷情况来看,不少银行已用完了信贷额度,银行压力较大,放款很可能要等到2014年。部分现在还有额度的银行,可能会提高首付或利率。


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