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多地收紧公积金贷款 泰州政策暂时无变化

  继“国五条”细则出台后,北京收紧了公积金贷款政策,二套房贷首付比提至七成;随后苏州市区又将公积金贷款额度调整为余额10倍。昨日记者咨询泰州公积金管理中心获悉,我市公积金贷款政策暂无变化,二套房首付仍为50%。最近一次我市公积金贷款政策调整要追溯到去年2月份。

  从去年2月1日起,我市住房公积金使用政策有了一些调整。其中贷款最高额度提高。规定单职工缴存住房公积金的家庭,住房公积金贷款的最高额度从25万元提高至30万元;双职工缴存住房公积金的家庭,住房公积金贷款的最高额度从25万元提高至40万元。据了解,使用纯公积金贷款买房,买首套房的首付比例是三成,二套房申请公积金贷款,最低首付五成,利率上浮1.1倍,并且要符合家庭人均住房面积低于40平方米的规定。为了支持职工的合理购房需求,我市的公积金政策对刚性需求倾斜。首次购买自住商品房在90平方米以下或购买保障性住房的家庭,已付房款达到规定的最低首付款比例的,可贷额度上浮30%,不得超过最高额度和房屋总价的70%(二手房贷款的最高额度不得超过房屋总价的60%)。时下,由于利率优惠明显,越来越多市民选择公积金贷款。据统计,去年我市公积金贷款发放15亿多,比2011年同比增长66%左右。市住房公积金管理中心副主任景忠介绍,今年一季度职工缴存公积金总额达5.4亿元左右,公积金贷款发放达6.9亿左右,目前我市公积金贷款略微有些吃紧。


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