贷款 贷款攻略 个人消费贷款 泰州7月1日起职工可按年提取公积金还贷
泰州7月1日起职工可按年提取公积金还贷

  市民陈先生办理了20万元期限10年的住房公积金贷款,经常为还款发愁。下半年起实施的公积金新政给他带来好消息:今后每年年底,他和爱人可以提取个人账户中的公积金余额还贷。

  市住房公积金管理中心有关负责人介绍,目前,职工在以下几种情况可以提取公积金:购买新房后6个月内;职工最后一次还贷;职工退休时。

  7月1日起,我市办理住房公积金个人贷款的职工,可按年提取用于还贷。同时,困难职工可提取住房公积金支付房租等费用。

  这次公积金提取办法的调整,是实施市委、市政府“改善民生十大工程”的重要内容之一。

  按年提取还贷。

  即将实施的《泰州市住房公积金提取还贷实施办法》规定,7月1日起,我市已办理住房公积金个人贷款的职工,从贷款的第二年开始可每年提取一次本人住房公积金账户中的存储余额,直接抵还住房公积金个人贷款应还贷款本息额(以下简称“提取还贷”)。

  市住房公积金管理中心相关负责人介绍,以陈先生还贷为例,20万元公积金贷款10年还清,总共需要还利息5.2万元左右。陈先生和爱人的公积金每年的缴存额都是4000元左右。按照新规,每年可以提取公积金个人账户中的8000元还贷。陈先生还清贷款时,可以少支付利息5000元左右。

  该负责人说,已办理住房公积金个人贷款的借款人、借款人配偶均可提取还贷。提取还贷须具备以下条件:应按借款合同正常还贷1年以上;必须按时、足额缴存住房公积金;提取后的住房公积金账户中应保留1年以上的缴存额;信用良好,贷款期间没有逾期不还的。

  据了解,提取还贷将一律通过银行转账方式进行,不得提取现金,每年提取还贷金额不得超过当年的应还贷款本息额。

  可支付房租同时实施的《泰州市家庭困难职工提取住房公积金实施办法》规定,今年7月1日起,家庭困难职工可提取住房公积金账户内的存储余额用于支付房租、物业管理费、物业维修费等费用。

  该负责人说,符合下列条件之一的职工,可提出申请:享受城镇居民最低生活保障的;本人、配偶及其直系血亲患慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等重病、大病,且造成家庭生活严重困难的;持有残疾证并与所在单位解除、终止劳动关系的。

  据了解,职工及其配偶提取住房公积金用于支付房租、物业管理费、物业维修费的,合计提取总额不能超过当年实际发生的房租、物业管理费、物业维修费用总额。

  该负责人说,符合提取条件的职工,可凭有关证明向住房公积金管理中心提出申请。


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