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公积金贷款买房现在正是最好时机

  公积金贷款者购买首套自住房、且住房面积不超过90平方的,贷款额度最高上升至住房价格的8成或不超过60万元。与此同时,规定表明在武汉住房公积金中心正常足额缴存住房公积金半年以上的在职职工,在购买自住房时就可以申请住房公积金贷款或组合贷款;而且原规定月按揭还款额不能超过职工月收入的35%也调整至45%。

  另外,江西南昌日前也对公积金贷款最高限额进行了调整。调整后,贷款最高限额由以前的40万元上调至50万元,对双职工缴存户,最高额度也上调至60万元。近期上调公积金贷款额度的城市还有郑州、沈阳、山东滨州等诸多二、三线城市,调整额度均在15%至25%之间。

  绵阳一户最高25万

  缴存一年以上可贷

  记者在绵阳市公积金管理中心了解到,绵阳目前的公积金政策规定,在绵阳公积金中心足额缴存住房公积金一年以上的在职职工,可申请最高25万元的贷款。公积金管理中心工作人员表示:“绵阳目前房价在合理位置,最高25万元的贷款已经可以满足大部分人的购房需求了,现在每天来中心办理公积金贷款的人络绎不绝。”据了解,目前绵阳公积金管理中心暂时没有收到公积金政策要调整的消息。

  公积金贷款买房

  现在正是好时机

  记者在走访中了解到,绵阳目前大部分楼盘都支持公积金贷款。一位置业顾问这样告诉记者:“在楼市好的时候,市场上至少一半的楼盘都不会与公积金中心签订协议,因为要签订协议需要开发商具备很多条件,而且用公积金贷款的人毕竟是少数,主力消费人群是不需要公积金的,特别是一些高端楼盘这种情况更是普遍,公积金贷款者只能买到一些价格低廉的小盘住房。而现在楼市不景气的情况下,开发商为了尽量的拉拢客源,且目前政府也很重视公积金这一块,所以大部分都与公积金中心签订了协议,所以,想用公积金买房的话现在就是好时机。”


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