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受困资金紧张 杭州试行公积金贷款转商业贴息贷款

  杭州市公积金中心开始试行个人住房公积金转商业贷款贴息(以下简称“贴息贷款”)业务。

  所谓个人住房公积金转贴息贷款,是指杭州住房公积金管理中心因阶段性资金紧张,由银行按照公积金中心审批的贷款额度,先行向公积金贷款借款人发放商业性个人住房贷款,作为置换贷款,由公积金中心按月给予借款人利差补贴,待到公积金中心资金宽裕时,再将银行的商业性个人住房贷款置换转回公积金贷款。

  目前,参与公积金贷款转商业贴息贷款的银行有工商银行、建设银行、交通银行和杭州银行。

  杭州市住房公积金管理中心表示:“去年以来,由于我市个人住房贷款和提取业务规模保持增长,杭州市公积金中心资金运行压力加大,已出现公积金贷款放款轮候,新受理的公积金贷款客户的放款预计要有较长时间的等待。”

  杭州公积金中心认为,个人住房公积金转商业贴息贷款业务的推出,将在公积金中心资金紧张的情况下,满足缴存职工的贷款需求,支持职工购房解决住房问题,从而充分发挥住房公积金制度的作用。

  办理贴息贷款视同公积金贷款,其贷款的条件、额度、期限和利率等政策按照公积金贷款现行规定执行,同时应符合银行商业性个人住房贷款的条件和有关规定。职工办理贴息贷款后,公积金中心在借款人还款的次月,委托银行支付贴息金额至约定的借款人个人账户。

  待到公积金中心资金宽裕时,可将贴息贷款的贷款余额置换转回为公积金贷款。贴息贷款置换回公积金贷款时,借款人无需办理任何手续。


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