贷款 贷款攻略 个人消费贷款 银行热捧小微贷 个人房贷被边缘化
银行热捧小微贷 个人房贷被边缘化

  “我的贷款申请交上去已有一个多月了,到现在还没有银行方面的回馈,是不是房贷要停了?”最近,周先生在QQ群里发贴求证。近期出现的房贷紧张现象引发了“停贷”传言,对此央行上周已表示,个人房贷规模并未缩减,银行体系内资金充裕。那么为何出现贷款难?由于房贷利润下降,银行开始调整贷款结构,更愿意投向小微企业。目前,即便是二套房贷,利率顶多也上浮10%,而小

  微企业贷款利率可以上浮30%甚至更高,银行当然更青睐小微贷。

  买房人:

  两个月还没有放款

  在杭州工作快五年的小周,终于积攒了一些钱,最近,他看中了潮鸣寺巷附近一套50多平方的二手房,打算买下来就此安家。不过咨询了多家二手房中介后,小周得到的一致回答是:“公积金不,起码要等明年”,而商贷则完全没有优惠,年底前很难贷出来。

  另一位贷款人陈琳等了两个月,还没有银行方面的动静。“我选择的是商业+公积金的组合贷款,买房子时说一个多月就可以。现在已经两个月了,还没有任何音讯。”陈琳说。

  “申请商业贷款,要看到哪家银行贷款。四大国有银行稍微好一点,如果顺利的话,年底也许还有希望贷到款,小银行估计年底前没戏了。”都市房网一位中介郭先生直言,放款最少需要2个多月。

  “每个月都有放款,但额度比较紧张。客户都要排队,先申请的先放。”某股份制银行杭州分行个贷部人士介绍,到年底了,额度很紧张。

  卖房人同样有点愁。在滨江有一套精装房的金先生,2个月前就把房子委托给中介,看房的人虽多,但如今还是没有成交。“很多来看房的人都是要贷款的,然而银行迟迟办不下来,我还不如稍微降点价,卖给一次性可以付清的。”

  小微信用贷款

  最快3天到账

  与房贷不同的是,一些银行对小微贷青睐有加。

  在四季青做服装生意的吴先生因为要进些冬装,急需30万的资金,上周,他到一家股份商业银行申请贷款,客户经理看了有关材料后,告诉他,10天内就能放款。吴先生介绍,他还不算快的,另外一个做生意的朋友去银行申请纯信用贷款,有时最快3天就到账了。

  “对于小微贷款而言,现在各行的放贷速度较以往有大提速。一年前,申请后3个月能放贷都算比较快的了,但目前各行的放贷平均速度在10天到15天。”广发银行相关人士介绍。


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