贷款 贷款攻略 贷款发放 成都个人房贷放款时间放慢
成都个人房贷放款时间放慢

  今年以来,随着房地产市场的回暖,个人购房贷款明显增长。临近年末,由于银行全年房贷授信额度所剩无几,购房贷款已进入漫漫等待期。记者昨日采访我市部分银行和房产中介了解到,今年年中出现的房贷放款时间延长如今已成常态,目前递交贷款申请基本都将等到2014年初获批。

  记者采访我市部分商业银行发现,尽管大部分银行并未明确表示已经停贷,但放款时间一再延长却是不争的事实。以前一笔贷款申请从递交材料到发放贷款,周期一般在两个半月左右。而现在申请人仅仅是等待银行通过贷款申请,也需要花上两个多月时间,真正放款还要再等两三个月,从申请到最后拿到钱,要花上近半年的时间。记者从我市某地产中介处获悉,目前邮政储蓄银行、农业银行已经停止接件,即便客户答应利率上浮,银行也不一定有额度可以放款;而其他银行现在办理的单子明年才能放款了。

  据业内人士分析,对银行业而言,零售贷款利润本来就不高,每次贷款额度紧张时,零售业务贷款首当其冲受到影响,而个人房贷就是零售业务贷款的“大头”,要真正缓解上述局面,至少要等到2014年第二季度。


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