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成都住房公积金使用 存在“排队”现象

  昨日,成都市纪委监察局举行 “开放日”活动,成都公积金中心主要负责人带队值守 “成都面对面·政风行风热线”现场,接听市民热线电话。成都市住房公积金管理中心负责人在接听热线时表示,截至今年9月底,成都市归集的公积金不能满足使用需求,公积金资金前9个月使用率已经达到115%,公积金使用存在等候排队情况。他同时透露,今年成都市住房公积金收益预计接近8亿,主要部分将用于廉租住房建设。

  此前,有媒体报道全国多个城市出现公积金“吃紧”现象。

  现状:公积金使用超标

  成都住房公积金管理中心提供的今年主要任务目标为:住房公积金归集165亿,发放住房公积金个人贷款83亿,贷款回收率不低于99%,发放项目贷款12亿,提供廉租住房建设资金4.6亿。

  对于目前成都市公积金的缴存、发放情况,成都住房公积金管理中心党组书记、主任胡旭光介绍:“截至今年9月底,成都住房公积金管理中心归集住房公积金134亿,贷款发放105亿,资金使用率达到115%,目前对公积金贷款需求量非常大,在剩余的后两个月里完成165亿公积金归集任务压力大。”“压力大的原因是今年实行公积金政策的规范,凡是机关事业单位超过缴存比例和缴存基数的,已经全部降了下来,并正在对企业单位进行清理,这就对归集额产生了比较大的影响。”胡旭光还说:“并且成都市住房公积金资产使用率达115%,也就是说目前公积金的发放金额要比收入多。”

  预计:公积金收益8亿

  成都今年公积金的收益有多少?公积金收益主要的用途在哪?针对此类问题,上述负责人表示,“2013年成都市住房公积金收益预计接近8亿元,公积金收益按照现在的政策规定,主要是三部分,第一部分作为风险准备金,第二部分作为公积金管理机构的运行经费,第三部分就作为廉租住房建设的补充资金。按照现在财政的管理要求,公积金收益是在提取风险准备金后全额上交财政,主要还是用于廉租住房建设。”

  对于成都市公积金缴存基数,成都市公积金管理中心归集处处长黄蕊表示:“今年成都的缴存基数是按国有在岗职工上年度月平均工资的三倍作为上限来计算,今年上限应该是14644元。同时缴存基数是有下限规定的,根据成都市政府发布的最低工资收入标准,除了彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江最低缴存基数是1070元,其他地区是1200元。此外,财政拨款单位、国有企业和国有控股企业的缴存比例不得高于12%,其他单位高出12%的部分按国家相关的税收纳税,同时不能低于6%。”

  退休:可一次性提公积金

  成都市公积金管理中心规定,从今年11月1日起,个体工商户和具有执业资格的自由职业者可自主缴存住房公积金。对此,黄蕊表示,“按照今年在10月发布的个体工商户和自由职业者缴存办法的规定,个体如果符合条件是可以缴存的,按照办法的规定比例是12%,基数按照工商税务纳税的收入证明,缴存要实行定额缴存。”此外,退休可以一次性提取。

  对于公积金异地转移,黄蕊表示,目前成都可以办理公积金异地转移,“如果按照成都的(规定)缴存以后,可以把其他中心转移到成都缴存的账户上,符合使用时可提取使用。”

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  为什么每个人公积金缴额不一样?

  成都住房公积金管理中心归集处处长黄蕊:住房公积金缴存基数是用职工本人上一年度月平均工资,来作为职工缴存基数的计算,每个人的工资数额不一样、单位的工资标准又不一样,所以每人每年住房公积金的缴存基数会存在差异。新录入和新调入职工按录入和调入当月的职工工资总额,作为缴存的基数来计算。

  离开单位后公积金如何缴存使用?装房子时可用吗?

  成都住房公积金管理中心委贷处处长董泽文:职工在辞职2年后仍没有工作,可申请提取公积金。

  成都住房公积金管理中心归集处处长黄蕊:根据《成都市住房公积金提取管理办法》规定,有12项条件可以让市民提取公积金:购房、还贷款等,装房不在这12项条件中。

  如何保证住房公积金保障性和安全性的统一?

  成都住房公积金管理中心党组书记、主任胡旭光:我们内部有一整套完善的风险控制制度,安全性是没有问题的,但从使用来说由于需求量非常大,公积金贷款使用等候排队的现象目前也客观存在,也不是成都中心,全国很多中心都存在这样的情况。

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