贷款 贷款攻略 个人消费贷款 宁波个人房贷劲升 创2011年7月以来新高
宁波个人房贷劲升 创2011年7月以来新高

  来自中国人民银行宁波市中心支行的统计数据显示,4月份个人购房贷款大幅增长,创下了2011年7月以来的新高。

  据记者调查,宁波市首套房贷8.5折利率优惠依然可以享受,二套房依然维持首付六成、利率上浮10%的政策。

  个人购房贷款余额4月新增17.86亿元

  同比增长创2011年7月以来新高

  来自中国人民银行宁波市中心支行的统计数据显示,4月份本外币贷款余额12566.08亿元,比年初新增578.56亿元,比上月新增103.52亿元,同比增长12.58%。4月份房地产开发贷款余额651.22亿元,比上年末新增67.39亿元,比上月新增12.91亿元,同比增长12.07%。

  4月份购房贷款余额1254.92亿元,比上年末新增46.99亿元,比上月新增17.83亿元,同比增长11.87%。其中个人购房贷款余额1248.11亿元,比上年末新增45.84亿元,比上月新增17.86亿元,同比增长11.59%。11.59%的同比增长,创下了2011年7月以来的新高。

  工行宁波市分行相关人士表示,4月份个人购房贷款余额攀升,是受到三四月楼市成交量放大的影响。“受国五条政策的影响,今年三四月份无论是二手房还是一手房成交量都放大,导致了个人购房贷款的放量。”

  宁波市房产交易中心发布的数据显示,3月份宁波市区新房和二手房共成交10120套,4月份共成交6021套。其中,3月份二手住房以8300套的成交量,创下了有数据记录的2006年以来月度最高值。

  五月买房选对楼盘

  首套房贷最低可享8.5折利率优惠

  在购房者陆续出手、个人购房贷款不断增长的当下,不少人对银行贷款利率的动向很关注。特别是继“国五条”各地细则相继公布后,有关银行房贷利率可能收紧的说法也在流传。那么,宁波各大银行当前贷款利率的实际优惠情况又如何呢?

  记者从各个售楼处和房产中介了解到,目前首套房贷利率并无变化,合作银行依然可以拿到8.5折利率优惠。

  雅戈尔苏园的置业顾问小姚说,目前与他们合作的建行、工行等银行,首套房贷都可以享受8.5折利率优惠。悦澜湾的置业顾问邱先生说,目前8.5折利率优惠在合作的银行中均可以享受到。

  随后记者以购房者身份致电各大银行,咨询相关政策。

  工行首套房贷可享受8.5折利率优惠。个贷业务相关工作人员表示,今年工行将以住房贷款为主要业务,信贷政策相对比较宽松。

  农行首套房贷一般享受9折利率优惠,首付3成,最低可享受8.5折。农行部分支行的工作人员表示,申请8.5折利率优惠,对个人信用资质和购买房屋面积有一定的考核。

  中行工作人员表示,现在首套房贷可以享受9折利率优惠,但近期将会有变动,“具体折扣要等到材料申请下来时的政策,现在还不是太清楚。”

  此外,邮政银行可根据客户资质,给予合作楼盘客户首套房8.5折利率优惠。

  光大银行和招商银行的首套房贷款执行基准利率。招商银行工作人员说,由于执行基准利率,相对于其他银行的8.5折优惠,并不具备吸引力,所以现在房贷做得并不多。

  二套房贷方面,各大银行依然维持首付六成、利率上浮10%的政策


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