贷款 贷款攻略 购房贷款 湖州首套房贷款首付恢复三成,降低首付比例
湖州首套房贷款首付恢复三成,降低首付比例

  近期湖州各家银行降低首付比例,下调房贷利率,大部分银行把房贷利率降至基准利率,部分银行的房贷利率85折优惠。“85折”的字眼再次出现,一套普通住宅的房贷就可省去利息十余万,实在诱人。业内人士称,这意味着,银行已把战场从争抢存款火速转往房贷市场。

  首套房贷款政策松绑

  在2010年初各家银行在同一时期陆续取消优惠,普遍对首套房贷最低打八五折。从去年开始至今年年初,由于资金面紧张以及房地产市场调控政策收紧,银行又纷纷对房贷利率采取了在基准利率基础上上浮的举措,首套房的贷款利率执行基准利率的1.1倍,购房成本也大大增加。但从今年4月之后,随着银行信贷额度的增加,银行房贷政策也再次发生变化,湖城各大银行纷纷出现房贷政策“松绑”的迹象,利率也开始回归基准。

  湖州首套房贷利率重现85折!

  小编致电不少售楼中心,不少置业顾问都表示,如今首套房贷款首付只需要3成,各大银行开始陆续松动首套房贷款利率,有银行能办理到9折优惠,只有星汇半岛售楼处置业顾问明确表示能办理到工商银行的8.5折利率优惠,优质客户可以申请到,但实施细则,还需要等通知。而中国银行、建设银行等部分分行,对于首套房房贷利率9折的优惠,可以尽量争取,这也是今年首套房贷传出的重大利好。

  央行下发件后,各家银行大多按照基本利率房贷,也有研究房贷利率究竟应该打几折,多是根据自身信贷,依据情况对房贷利率进行了调整。

  利率85折 百万房贷可减去利息十余万

  按照目前五年以上年基准利率7.05%计算,居民购房贷款100万20年等额本息还款,执行优惠利率后,居民每月应还款7159.98元,较基准利率每月应还7783.03元少支出623.05元,还款期内就可减轻利息支出达149531.02元。目前仅限于个别银行会出台相关的利率优惠政策,想要办理房贷的市民们不妨在现阶段多关注一点,把握好机会。


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