贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 湖州细则未出 公积金、银行房贷政策暂无变化
湖州细则未出 公积金、银行房贷政策暂无变化

  公积金二套房首付仍为6成

  “公积金贷款政策还跟以前一样,没有什么变化。”昨天下午,市公积金管理中心的一位部门负责人在接受记者电话采访时介绍说,他现在正在外地出差,北京的新政已经看到了,现在国内许多城市的国五条细则已经落地,但湖州版细则具体内容还没有公布,因此公积金住房贷款政策也不曾有任何方面的调整。

  据介绍,市民通过公积金贷款购买二套房时,首付比例最低还是要交足6成,同时在贷款利率上,执行基准利率的1.1倍;如果市民是通过公积金贷款购买首套房,那么首付比例最低只需交足3成,同时执行基准利率。而这些对比国五条政策出台前并没变化。

  记者在湖州住房公积金网上查阅到,距离目前最近的一条政策规定:“从2012年6月8日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。”

  银行首套房9折利率普遍

  不仅公积金贷款购买二套房目前并没有多少变化,目前通过商业贷款购买二套房执行的贷款政策也没有变化。多家湖城银行的部门负责人告诉记者,目前还没有收到提高二套房首付比例和贷款利率的通知,最快批贷周期只需1个工作日。

  昨天市工行、市建行、浦发银行、招商银行、邮储等多家银行的部门负责人介绍,目前我市银行业金融机构的房贷政策并无变化。首套房普遍执行首付3成、利率9折;二套房普遍执行首付6成、利率上浮10%。

  同时记者也从几家国有银行了解到,目前首套房享受最低8.5折利率也还小范围存在,但受对客户资产、楼盘等条件限制,一般客户几乎很难享受到这个利率优惠。

  即便是首套房9折利率也不是所有人都能享受到的,湖城多家银行的信贷部门负责人表示,一方面要看客户在消费信用、资产质量上是不是比较优秀,另一方面则要看该楼盘是否与银行存在合作关系。比如前期,市中行、华夏银行与湖城某楼盘建立起了合作关系,该楼盘的首套房住户就基本能获得优惠利率。

  对于有些地方的银行将二手房作为首套房便取消优惠利率的做法,记者了解到,在我市目前还没有这种情况。“想要享受优惠利率的前提即是不是首套房,跟是新房还是二手房没多大关系。”工行湖州分行有关人士表示。


undefined
公积金贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市