贷款 贷款攻略 购房贷款 金华农信5年将发放30亿农房贷款 千余农户受惠
金华农信5年将发放30亿农房贷款 千余农户受惠

  “幸亏有了这笔农村住房贷款,及时解决了我家造房子的资金缺口,如今新房已经结顶。”昨日,武义县王宅镇东升村村民金春雷告诉记者,他家前年获批屋基,因缺钱迟至去年10月才动工,但房子造了一半,36万元资金还差8万元。今年1月初,他得知武义农村合作银行新推出一项农村住房贷款,只需几个农户担保,贷款利率也比较优惠,便很快办好借贷手续,拿到了这笔款项。他说,再过三四个月,他就能住上新房子了。

  省农信联社金华办事处主任祝晓平表示,这得益于我市农信系统今年初推出的创新产品“美丽家园”农村住房贷款。今年1~3月,全市农信系统发放该项贷款4.78亿元,千余农户受惠,同时推进了全市美丽乡村建设。我市农信系统今后5年计划将安排至少30亿元资金,专门用于“美丽家园”住房贷款。

  今年年初,我市农信系统在原有农房信贷产品基础上,出台《“美丽家园”农村住房贷款指导意见》,把旧村改造、空心村改造、旧村拆迁、下山脱贫等各类农房改造贷款统一纳入“美丽家园”范畴。同时,对贷款的不良容忍度从原来的1.5%提高到2.5%,信贷计划不受规模和资金供求关系影响。

  我市农信系统推出的“美丽家园”农房贷款,按各家行社同档次一般贷款执行利率给予优惠。如义乌农合行该类贷款利率比一般经营性贷款利率最高优惠60%。采取“一村一策”的利率政策,村级资金归存农合行、信用等级高的行政村的,最低可按照基准利率执行。针对农户贷款“担保难”,推出参加旧房改造的多户农户联保,有效减轻单户农户的担保风险;部分行社还联合农信担保公司,为无法提供联保的农户提供担保;另外,对农户贷款还综合运用林权抵押、房产抵押等方式予以支持。为农户量身定做灵活的还款方式,贷款额度最高可达建房成本的70%,还款期限从原来5~8年延长到10年,农户申请的贷款必须在7个工作日内作出贷款意向答复。

  “美丽家园”住房贷款计划的实施推进了我市城乡一体化进程,促进了农村居住环境、交通环境、卫生环境、商业环境的改善。兰溪白坑村、西山寺村原址紧靠矿石开采场和水泥生产企业,水泥粉尘和废气污染严重,村民居住环境较差。对此,兰溪农合行优先安排信贷资金支持两村异地搬迁。目前,异地搬迁的两座环境优美、配套完备、服务齐全的现代化新农村已呈现在村民面前。与此同时,“房东经济”成了我市部分建房农民增收的新亮点。


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