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东莞公积金“不差钱”

  多地公积金被曝“吃紧” 东莞公积金上半年新增贷款13.2亿元 市公积金管理中心表示:东莞公积金“不差钱”

  本报讯 (记者黄江洁)日前,国内多个城市传出公积金“吃紧”、“入不敷出”甚至实行“公转商贴息贷款”的消息。那么,东莞的公积金资金情况如何?

  昨日,市公积金管理中心副主任李庆星表示,东莞公积金目前“不差钱”,有足够资金保证职工的公积金贷款和个人提取需要。数据显示,今年上半年全市公积金缴存额逾30亿元,其中个人提取20.3亿元,新增贷款约13.2亿元,今年上半年的新增贷款低于去年同期。

  个贷比均在80%以下

  日前有媒体报道称,上海、杭州、南京、温州等地公积金均属于吃紧状态,上述地区公积金整体库存资金额已达15%的红线,甚至有的地区已达到10%的历史低位。那么东莞是否也出现了类似现象?

  对此,市公积金管理中心副主任李庆星明确表示,“东莞公积金目前资金充足,并‘不差钱’,也没有出现轮候现象。”李庆星介绍,由于今年年初东莞已采取了公积金贷款的调整政策,规定“贷款最高限额不得超过公积金账户余额8倍”,使得公积金尤其是公积金贷款保持在平稳状态,“我们有足够资金保证职工的公积金贷款和个人提取的需要。”

  公积金个贷率衡量的是一座城市公积金贷款发放的比例,业界认为个贷率越高意味着公积金资金越紧张,若持续高位运行则值得引起警示。李庆星介绍,东莞公积金的个贷比(银行界称“存贷比”)常年维持在80%以下。

  此外,据统计,今年1~6月,全市公积金缴存总额逾30亿元,提取总额约20.3亿元,新增贷款总额为13.2亿元,并未出现“缴纳速度赶不上贷款速度”的倒挂现象。

  而纵向比较的话,去年上半年全市新增公积金贷款约16.2亿元,下半年新增贷款约25.6亿元,但今年上半年该数据下降到13.2亿元,低于去年同期。

  上半年办“商转公”26宗

  昨日李庆星介绍,今年上半年办理的“商转公”明显减少,仅有26宗,而去年全年则有106宗。“而且去年‘商转公’政策仅限于部分镇街,今年3月放宽到全市,但今年办理的人数却少了。”

  “商转公”的地域放宽了,但办理的人数却减少了,这是什么原因?李庆星解释说,这是因为今年2月东莞市出台了新政收紧公积金贷款,规定“贷款最高限额不得高于申请人住房公积金账户余额的8倍”。“很多已办理了商业贷款的职工,此前都已经提取了公积金,账户余额不足以申请公积金贷款。”

  据悉,“贷款不得高于公积金账户余额8倍”政策出来以来,诟病之声不绝于耳。对此,李庆星认为,出台该政策有三方面原因,首先,年初国家继续强调房地产调控,从宏观层面来看调整形势是不变的。

  其次,设余额8倍的限制更能体现政策的保障性,同时缴存期限从6个月上调至1年,“这样做是让缴存人先尽缴存的义务,再享受公积金贷款。”李庆星说,公积金政策鼓励并首要保障缴存了3~5年、又是首次置业的职工。当然,如果缴存金额较高,1~2年就能申请到足够的资金。

  “此外,设这个限制,也是未雨绸缪,防止贷款过快增长的可能。”李庆星说,去年下半年东莞的公积金新增贷款的确比较多。


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