贷款 贷款攻略 购房贷款 银行房贷年底“手紧”交行副行长:银行也着急
银行房贷年底“手紧”交行副行长:银行也着急

  “目前各银行都面临信贷额度偏紧的情况,尤其是临近年底,这个现象比较突出。但我们一直都坚持支持房贷业务,没有停。”昨日,交通银行广东省分行副行长陈蔚上线广东“民声热线”,面对热点问题,陈蔚有些无奈:“额度紧张是一个时间段问题,是暂时困难,银行也着急,但缓解需要时间,大家都要忍受一下。”他同时表示,二套房贷暂未收到人行或总行调整通知,目前仍为首付六成,利率上浮10%。

  市民王先生在节目中大吐苦水:“我今年9月份在交行申请房贷,什么手续都办完了,当时客户经理说3到5天就能放款,结果到现在都没放下来。每次打电话去问,就说要拖到下个月,现在又跟我说,最早也要到明年1月份,这给我造成很大困扰。能有个明确答案吗?能急我们之所急想办法解决吗?”

  陈蔚表示,总体而言,年底各银行都面临流动性偏紧的局面,信贷额度剩余不多。“我们一直本着支持个人房贷的态度,没有停办这个业务。但一方面不断在受理,另一方面额度上在收紧,短期内确实难以得到缓解。”他表示,当额度宽松时,一定会优先解决市民的房贷需求。

  实际操作中,房屋买卖一旦不能如约付款,买家可能要向卖家支付每日数百元不等的违约金,银行能否如约放贷因此显得很关键。对此,银行有无专门的解决措施?“目前没有特别多的调剂办法,资产证券化这些方式都还在试点,只能是从有限的额度里尽量调剂,我们会尽量把额度向这一块倾斜。”陈蔚表示,明年1月份希望能有更多的额度批出来,缓解目前的窘况。“有的中介说交了‘加急费’就能插队提前办,这是严厉禁止的,一经发现我们会及时查处。”

  此外,陈蔚还表示,北京、上海、深圳等地陆续提高二套房首付到7成,但现在交行还没有收到相应通知,二套房贷仍按首付至少六成、利率至少上浮10%来执行。


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