贷款 贷款攻略 购房贷款 1月1日起执行新利率 惠州市民房贷减负了
1月1日起执行新利率 惠州市民房贷减负了

  执行新利率 房贷减负了

  1月1日起执行,百万元房贷30年月供将少333元

  执行新利率,房贷减负了。由于央行去年两次降息,五年期以上贷款基准利率从7.05%降至6.55%。也就是说,从今年1月1日起,银行将按照新的贷款利率为市民计算房贷利息,市民的月供金额将从本月起开始减少。

  银行理财专家给《惠州日报》记者算了一笔账。以贷款金额100万元、贷款期限30年、等额本息还款为例,在两次降息前,按当时的基准利率7.05%计算,每月支付本息为6686.64元;按两次降息后本月起执行的新基准利率6.55%计算,每月支付的本息为6353.60元。也就是说,按此计算,从今年开始,该市民月供将少还333元,一年可省近4000元。

  每逢岁末年初,银行就会迎来一拨提前还房贷的客户,但今年显得有点例外。记者走访市内多家银行发现,提前还房贷的人并不多。大部分市民房贷金额在50万元以下,月供相差在200元之内,对生活影响不会很大,他们不会为了节省一点利息而选择提前还款。建行惠州分行私人银行部总经理黄惠芳提醒,是否提前还款,要因人而异。


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