贷款 贷款攻略 购房贷款 “停贷”传闻四起 安银行惠州分行未收到通知
“停贷”传闻四起 安银行惠州分行未收到通知

  房地产调控新政“新国五条”已经落地,有关银行将收紧房贷政策的传闻再起,近日更有传言说平安银行已在全国范围内叫停住房按揭贷款,多家银行二套房也按照“七成首付+贷款利率为1.3倍”标准执行。

  昨日,记者通过走访惠州市区各银行了解到,目前包括平安银行在内的各家银行均未停止办理首套房及二套房按揭贷款,首套房贷款仍以9折和基准利率居多,二套房仍是首付六成比例,利率上浮10%为主。

  据了解,今年2月20日,房地产调控政策新“国五条”出炉,其中,稳定房价的新政包括完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。

  针对上述五项房地产政策措施,在走访中,惠州多家银行均表示,将严格执行中央的政策规定,实施差别化住房信贷政策。

  “目前我行首套房贷最低执行8.5折优惠,但还是要看具体客户的情况,一般客户可以拿到9折或者9.5折。”市内一家国有银行的业务人员告诉记者,目前并没有接到收紧首套房贷利率的通知,但是今后不排除这种可能性。

  随后,记者又电话咨询了几家国有商业银行,基本上得到了上述类似的回答,各家银行表示首套房贷的优惠依旧,只是优惠幅度从8.5折到9.5折不等。

  不过,在采访中,一些股份制银行个贷部门的人士也表示,国有大行并不缺存款,所以有能力做房贷的优惠,而像他们这样的中小银行,由于拉存款的成本很高,因此会把更多的资金用在利润更大的企业贷款业务上,而房贷优惠相比国有银行要少一些。

  同时,记者也从平安银行惠州分行方面获悉,该行并未收到总行暂停住房按揭贷款通知,只是总行上收了分行的房贷审批权限,房贷业务审批将全部在总行进行,不过,平安银行今年信贷资源总体上将向小微业务、汽融业务等倾斜,对于传统房贷业务可能会进行压缩。

  首套房贷标准依旧,那么,“二套房贷需七成首付、贷款利率为基准利率的1.3倍”的情况又是否属实呢?

  昨日,记者走访市区多家银行获悉,目前惠州“二套房七成首付+贷款利率为1.3倍”的情况并未出现,对于贷款购买第二套房的家庭,银行要求的是贷款首付款比例不得低于总额的60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,然而,多家银行也向记者回应称,虽暂时未接到调整通知,但未来不排除调高的可能


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