贷款 贷款攻略 购房贷款 佛山股份制银行已不办理房贷业务
佛山股份制银行已不办理房贷业务

  近日有消息称,由于年底银行信贷额度吃紧,全国32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。昨日,记者从佛山多家银行了解到,四大国有银行虽未停止房贷业务,但放款时间大多不确定,有的银行利率还有上浮;而股份制银行基本上已经不办理房贷业务了。

  四大国有银行:

  未停房贷 放款时间拖长

  26日,羊城晚报记者以购房者身份向佛山多家银行咨询房贷情况。

  工商银行佛山分行工作人员告诉记者,房贷业务没有停,但是放贷时间不一定,要看每天的业务量有多少,业务量多了放贷可能就会慢一些,业务量少了,放贷速度可能就快一些。

  建设银行佛山分行的答复是,该行接受房贷业务,但是放贷时间说不准,而且利率在基准利率的基础上有所上浮。

  而农业银行和中国银行佛山分行的情况是,他们跟一些楼盘有合作关系,只有买其合作楼盘的房子,才能申请贷款。中行工作人员告诉记者,在手续齐全的情况下,放贷时间大概要一个月。

  股份制银行:

  暂不办理 未知何时恢复

  招商银行佛山分行季华路支行一位姓陈的经理告诉记者:该行目前不受理房贷业务,至于什么时候能受理还不清楚。他表示:“现在很多银行都暂时不做房贷了,目前在做的估计主要就是四大行了。”

  平安银行佛山分行的工作人员告诉记者:“平安银行很早就暂停房贷业务了,至于何时能够接受申请,还没有接到通知。”

  民生银行佛山分行一位负责房贷业务的经理也表示:“民生银行现在比较倾向于向小微企业贷款,住房贷款已经基本不办了。” 编辑: 牟青

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  业内人士:

  已近年底 银行资金吃紧

  对于部分银行暂停房贷业务,部分银行放款时间延长的问题。佛山南海房地产协会秘书长麦志光26日接受羊城晚报记者采访时表示:“很多银行上半年在放款方面很积极,放款力度很大,上半年就完成了全年的放贷任务,目前已近年底,资金非常吃紧。在此情况下,对个别中、小型银行来说,做房贷可能会造成亏损,所以他们的积极性不高。”

  “不过整体而言,佛山的情况应该还算比较乐观。仅从南海区而言,房贷方面还算比较正常。”麦志光说。

  合富置业首席分析师龙斌在接受羊城晚报记者采访时也表示:“年底银行一般都没有房贷额度了。今年房贷增长额度很高,目前看来,全国房地产成交量上升了不少,成交额上升得更多。这也意味着房贷额度也明显增多了。不管是一线城市,还是二线城市,增长都很明显。房贷业务量和额度增长,也是导致部分银行因无房贷额度而暂停房贷业务的原因之一。”

  公积金贷款:

  手续麻烦 难倒刚需一族

  佛山网友“明蕾小妞”近日在微博上发帖称:“今天为了房贷去了趟银行,又无功而返。现在的贷款形势有这么严峻吗?拖了大半年的房贷,到现在还没准信。钱在哪?连银行都没钱了,我们这些普通人还怎么过活?”

  事实上,比上述网友更为忧心忡忡的是最近正打算买房的人。在一家传媒类公司工作的刘先生说:“最近我一直在奔波着看房子,但大多数楼盘都说不愿意接受公积金贷款。”

  “现在好不容易找了一个可以接受公积金贷款的楼盘,这个楼盘也基本符合我的要求。可是现在申请房贷又这么难。”刘先生表示,他属于刚需族,目前压力很大。

  对于公积金贷款购房难度大的现象,龙斌表示:“不接受公积金贷款,这个是不合理的。但是话说回来,公积金贷款确实比较麻烦,手续繁杂、程序多,一些楼盘可能为了快速回笼资金,所以不太愿意接受。所以,希望公积金的审批有所改进。”


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