贷款 贷款攻略 购房贷款 2013合肥多家银行暂停二套房房贷
2013合肥多家银行暂停二套房房贷

  最新调查数据显示:根据10月11日~11月11日的样本数据,全国32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。记者调查后得知:一套房的停贷还未波及合肥,但二套房的停贷已成多家银行的共同选择。

  多家银行停贷二套房

  中关村互联网金融行业协会和研究院,对全国32个重点城市近500家银行房贷产品调查显示:停贷现象已由一线城市蔓延到二三线城市,并由二套房扩展到首套房。记者发现,目前,一套房的停贷还并未波及合肥,但二套房停贷已成多家银行共同选择。

  工商银行南七支行个贷部相关人士表示:早在今年6至7月,该行二套房就已停贷。此外,徽商银行南七支行、招商银行新站支行等多家银行,也如此表示。徽商银行南七支行个贷部工作人员表示:“即使没完全停贷,二套房也比较难办,年底各银行的额度都不多,因此额度将优先给首套房使用。 ”

  不过,有包括建设银行三孝口支行在内的少数银行表示,可提供二套房贷款服务。交通银行蜀山中路支行个贷部邱经理则认为:“即使有银行提供也很难在年底拿到贷款,放款还得等到明年一月之后额度宽松之时。 ”此外,为数不多的银行二套房贷款均需上浮贷款利率。

  首套房利率优惠绝迹

  首套房虽未停贷,但亦收紧。徽商银行南七支行个贷部相关人士昨表示:徽商银行自去年开始一直执行的首套房85折利率优惠政策已取消。而合肥各大银行首套房利率优惠已近乎绝迹。由于银行额度所剩不多,即使是首套房贷款,年底拿到贷款的可能性也变小。省内明尊地产中介的副总黄朝军表示:目前申请房贷的周期一般达两到三个月,相对年初的一个月已大大延长。 “这几乎是年底的惯例。 ”

  联想到今年以来合肥房市的火爆,银行年内个人按揭授信额度的枯竭似早有征兆。但也有观点认为:银行“钱紧”只是原因之一;银行已开始看空房地产后市,减少房贷更多是为降低风险


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