贷款 贷款攻略 购房贷款 2013房贷“可随时提前还”? 合肥需提前一个月预约
2013房贷“可随时提前还”? 合肥需提前一个月预约

  临近年底,提前还贷的议题又被提上了日程。今天上午,记者采访中发现,已经有多家银行向记者证实,最近咨询还款以及预约还款的客户明显增加,不过针对最近网上流传的“随时可以提前还贷”的说法,不少银行还是给予了澄清。

  某股份制银行的工作人员告诉记者,每年年底之前还款的客户增加多数是因为“手中有钱”了,辛苦一年,年终奖即将下发,有些单位还有第13个月的工资。此外,不爱欠钱、“无债一身轻”的想法也是多数人喜欢提前还贷的原因。

  记者采访了多家银行后了解到,如果确定是要还款的,并不是像网上传言的那样随时可以还贷,而是需要提前向银行预约,部分银行提前还贷需提前一个月预约。额度方面,各家银行也有所不同,有些对额度没有要求,有些最低1万元;有些则要求最低5万元。大多数银行都有提前还贷锁定期,一般在一年以后客户才可以申请提前还贷。

  合肥市公积金管理中心工作人员则表示,需要提前还款的市民携带相关证件,则可现场协定还款时间。“不用等很久,应该在一两天之内。”不过需要注意的是,合肥市公积金不能进行跨年还款,并且本年度的截止时间是在12月20日。

  尽管目前提前还贷并非网上传言的那样简单,不过采访中,各家银行都表示,到了季末,还是很鼓励市民提前还贷的。

  据了解,自11月以来,房贷市场停贷的城市逐渐由一线城市发展到二、三线城市,停贷的产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房。其中,合肥也出现暂停房贷现象。

  “现在各家银行都比较鼓励提前还贷,尤其到了季末。”某国有银行个贷部负责人透露说,“以前至少需要提前3个月来申请的,现在随时可以。”他接着解释道,“今年银行的信贷规模都十分紧张,有客户提前还贷可缓解银行的放款压力。”

  某银行个金部理财团队主管分析道:“一边是大批等待房贷放款的客户,一边是寥寥无几的提前还贷的客户。由于贷款额度一直紧张,银行方面觉得折扣比较大,几乎没有利润可言的七折、八五折存量房贷客户是一个获取资金的渠道。”也就是说,在某种程度上,银行此举可以获取更大的利润,在信贷紧缩的情况下,这确实是一种获取额度的办法


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