贷款 贷款攻略 贷款发放 【佛山】佛山公积金池未拉警报 放款时间未拖延
【佛山】佛山公积金池未拉警报 放款时间未拖延

  近日,国内媒体曝出多地公积金紧张的消息。据记者昨日调查获悉,佛山公积金池尚未拉响警报,不少银行可办理公积金贷款,公积金或“组合贷”的放款时间也未拖延。

  由于2013年以来购房需求较为集中释放,个人住房贷款出现快速增长,北京、杭州、上海、南京、温州等多地公积金普遍吃紧,出现公积金缓贷、断贷现象。而记者昨日走访楼盘和银行获悉,佛山公积金贷款尚未出现异常,如建行、农行、工行、广发、顺德农商等多个银行都可以办理公积金贷款。

  同时,记者昨日拨打了佛山市住房公积金管理中心唯一对外热线12345,热线客服人员表示,尚未接到佛山市住房公积金管理中心关于公积金额度紧张的消息,目前可以正常申请公积金贷款。而佛山市住房公积金管理中心内部人士昨日也回应,未听闻有佛山公积金资金紧张消息,佛山目前公积金正常运转。

  市民徐小姐近日在北滘美的翰城认购了一套90多平方米的三房,首付三成,其余资金向银行申请“公积金+商贷”组合贷。上周,徐小姐已向贷款合作银行建行递交了贷款申请资料,等待建行向公积金中心审批。徐小姐告诉记者:“银行方面回应,问题应该不大,放款时间也不会太久。”

  贷款利息方面,广发银行和顺德农商银行,购买首套房如申请“公积金+商贷”组合贷,商贷部分利率比纯商贷利率略贵出10%,为基准利率1.1倍。而在建行、农行和工行,如申请“公积金+商贷”组合贷,商贷部分与纯商贷“一视同仁”,均为基准利率。

  而在放款时间上,工行、农行、广发银行均表示,只要银行向公积金中心递交材料及时,公积金贷款或“公积金+商贷”组合贷的放款时间,不会比纯商贷的放款时间慢。工行南海城区支行工作人员表示,如用公积金贷款,最快在房产证入押后一个月内就可以放款。

  接下公积金贷款的“生意”,银行是否担心利润低于纯商贷?本地某银行人士坦言,7月以来,银行的资金额度仍然紧张。申请公积金贷款,一部分额度不占用银行的资金池,资金压力相比纯商贷小了不少,因此,部分银行反而更欢迎公积金贷款,或“公积金+商贷”组合贷。

  另据了解,佛山市住房公积金管理中心上月宣布,从本月开始,个人公积金贷款额度上限从26万元调高至30万元。

  实用提醒

  住房公积金贷款手续

  一、向银行申请贷款,递交审核资料。

  二、银行送审核资料给市公积金管理部门(5个工作日内)。

  三、市公积金管理部门作出审核意见,并通知银行(5个工作日内)。

  四、银行与买房者签订按揭合同,并办理抵押登记手续。

  五、公积金管理部门接受按揭合同等资料,2个工作日内发出贷款支票到银行贷款专户。

  六、银行5个工作日内把贷款资金划到销售方账户。 (佛山日报)


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