贷款 贷款攻略 个人消费贷款 佛山去年新增个人住房贷款177.58亿
佛山去年新增个人住房贷款177.58亿

  佛山市金融运行形势分析会获悉,受益于金融环境改善,小型企业贷款增量达到上年同期3倍,企业贷款近八成发向中小企业。但住房牢牢绑住了个人消费贷款,甚至有境外“热钱”流入佛山楼市。

  个人消费贷款大部分用于买房

  数据显示,去年佛山金融机构本外币各项存款余额8462.33亿元,增长1251.19亿元,同比少增246亿元。而各项贷款余额4868.99亿元,增长767.02亿元,增幅同比下降10.56%。

  中国人民银行佛山中心支行行长彭化非表示,贷款增量减少,说明去年金融机构对信贷投放节奏的把握比较合理。

  中长期固定资产贷款余额1374.38亿元,占贷款新增量的45.83%。贷款主要投放在道路建设、工业园建设、土地储备项目、水利建设、房地产项目等。房地产开发占大头。截至去年底,佛山房地产开发贷款余额为485.56亿元,增幅达38.6%。其中,地产开发贷款余额158.53亿元,增长69.23%;房产开发贷款余额327.03亿元,增长27.41%。

  另一个重要部分则是个人消费贷款,2010年底余额约为1042.39亿元,其中907.5亿元来自住房贷款,去年增量达177.58亿元。

  彭化非认为,用佛山贷款增速、CPI、GDP三者的偏离度来衡量,佛山金融运行趋稳健。“贷款增速是18.7%,而GDP增速是14%,CPI增速是3.1%,GDP与CPI相加是17.1%,和贷款增速形成1.6的偏离值,和全国6.4的平均偏离值相比偏出度较小,充分说明佛山金融运行情况趋稳健。”

  近八成企业贷款发向中小企业

  中小企业成为贷款一大主力。数据显示,去年佛山大、中、小企业贷款余额分别为807.56亿、1293.48亿、1000.91亿元,其中中小企业新增量达273.18亿和205.68亿元,分别占全部企业贷款新增量的42.65%和32.11%。

  第四季度银行家问卷调查显示,企业信贷需求依然强劲,其中大型企业信贷需求略有放缓,中小企业明显增长。

  佛山市银监分局局长刘克俭表示,小型企业的贷款增量是上年同期的3倍,佛山银行不断开发适合中小企业的新型融资产品,2010年末对中小企业贷款余额已占全部企业贷款的近八成,对中小企业的贷款增量也占全部企业贷款增量的近七成。

  随着浦东发展银行、湛江商业银行、华夏银行进驻佛山,全国性商业银行已经全部覆盖佛山。同时,佛山提前一年完成新型农村金融机构组建任务,成立高明、三村镇银行。

  另一方面,去年佛山累计担保贷款达到365亿元,增长118亿元,并累计支持2163家中小企业获得银行贷款,创造佛山历史最好成绩。据悉,受保中小企业累计实现新增产值472亿元,新增利税47.2亿元,新增就业岗位59万个。

  1月上市企业或增至29家

  去年佛山有5家企业成功上市,形成一个上市高峰。佛山市委常委、常务副市长周天明透露,佛山今年的计划是推动6—9家企业上市。

  据悉,南海开易控股已于1月12日正式在香港证券市场挂牌,而广东万和集团旗下一家已过会企业也即将上市。周天明表示,1月佛山将有2家企业上市,上市公司总数将达到29家,融资超过300亿元。

  另一方面,去年佛山累计发生跨境人民币结算业务2649笔,金额236.77亿元,在全省位居前列。

  其中,去年4月佛山市成功办理全国首笔资本项下境外放款业务,7月办理首笔金额1亿元的利润汇出业务,下半年顺利疏通从伊朗收回货款的结算渠道,成功办理对俄罗斯跨境人民币结算业务,佛山境外结算国家和地区扩展至10个。

  2011信贷投放倾斜战略新兴产业

  彭化非说,由于人民币兑美元汇率上升,加上前期欧元大幅度波动,部分企业汇兑损失大幅增加,进一步压缩企业利润空间,冲击很大。比如顺德某家电企业,去年三、四季度的汇兑损失分别达到246.56万元和1782.74万元,与2008年汇兑盈利形成较大反差。

  第四季度进出口企业调查问卷显示:62.5%的企业预期半年内人民币保持基本稳定或升值1%—3%,12.5%的企业预期升值3%—5%,企业对人民币升值的预期高居不下。

  彭化非表示,金融机构要把保持辖区物价水平基本稳定、促进经济平稳较快增长作为重要目标,做好资产负债管理,保持流动性合理适度。

  据透露,2011年佛山金融机构在严控风险前提下将对重大在建项目、战略性新兴产业、产业转移和民生领域加大信贷支持,严格控制对高能耗、高排放和产能过剩行业和新建项目的贷款,尤其是国家明令限制套淘汰的,不提供任何形式的信贷支持。

  配稿一 人行提醒监控“热钱” 79%大额个人结汇资金流入房地产

  会上透露,去年房地产开发贷款在一至三季度保持较快的增长态势,9月达到10.49%的高位。而新政出台以及年末存款准备金上调等影响,四季度贷款余额负增长。

  与此相反,个人住房贷款余额增量从5月开始逐月萎缩,到9月,月增量仅为2.61亿元,接近2008年的楼市低谷时期水平。到10月开始集中释放,改善型购房者大量入市,推高个人住房贷款投放。

  彭化非指出,境外热钱借助个人项下以购房形式流入佛山辖区明显增多。2010年第四季度佛山个人结售汇单笔大额业务32笔,结汇资金以购买境内房产为主。

  根据个人结售汇系统大额结汇模块统计,2010年第四季度佛山个人大额结汇中有79%的资金为境外个人购买境内房产资金结汇。

  彭化非说,境外热钱借助个人购房形式流入佛山无疑会推高房地产资产价格,而热钱一旦大规模流入将可能导致房地产价格局部泡沫化,一旦该类资金大规模撤出,必将引发地产等资产价格大幅下跌。

  其表示,今年将加大队跨境资金流动监管力度,减少跨境资金特别是大规模跨境资金流动对佛山资产价格的冲击影响。

  配稿二 增幅最高达130% 佛山银行机构利润令全省瞠目

  去年佛山银行业实现利润143.7亿元,比2009年增盈44.8亿元,大部分机构当年利润呈现40%——130%的增长。“其中汇丰银行异地支行更是创造汇丰百年历史,仅半年就是先盈利,佛山银行业的盈利能力在全省令人瞠目。”刘克俭说。

  数据显示,2010年佛山银行业资产总额9321.55亿元,同比增长15.62%。各项贷款余额4868.99亿元,增长767.02亿元,增量占全省的14.53%(不含深圳)。

  本土银行机构发展速度也非常惊人。据悉,顺德农商行已成为国内目前资产规模最大的县级农村商业银行,截止去年末资产总额接近1200亿元,存款过千亿,贷款610亿元,并已在江门恩平开设异地支行,主发起设立了3价村镇银行。

  同时,佛山提前一年完成新型农村金融机构组建任务。年内高明顺银村镇已拿回国内和三水珠江村镇银行相继开业。其中高明顺银村镇银行开业5各月即吸存5000万,放贷1.7亿元,并已设立微型贷款中心。

  配稿三 储蓄存款活期化特征明显居民热衷理财投资

  昨日分析会透露,受人民币升值和通货膨胀预期增强以及银行理财产品增加印象,佛山储蓄存款活期化特征明显。数据显示,截止去年底活期储蓄存款比年初增加402。27亿元,增幅22.47%,高出定期储蓄存款增幅17.2个百分点。

  另一方面,去年佛山金融机构现金净投放34.56亿元,同比多投放47.96亿元。主要集中在顺德、南海,分别为202.32亿元、66.94亿元。回笼地区为禅城区,净回笼273.92亿元。

  分析指出,佛山居民理财投资活跃,储蓄资金进出理财产品及证券市场频繁,日常消费品和农产品价格不断上扬,居民日常刚性消费支出增加,导致储蓄存款收支增长。另外,生产资料及工资上涨,导致城乡个体经营的成本支出增加。

  据悉,辖区4家法人金融机构累计参加债券市场交易量16132.95亿元,同比增加4541.33亿元,增长39.18%。同时,证劵营业机构累计交易额(不含权证)15897亿元,同比上升1.04%。


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