贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 珠海住房公积金提取三个举措全省首创
珠海住房公积金提取三个举措全省首创

  据市住房公积金管理中心主任卢仲强24日介绍,该中心为方便老百姓,推出了一连串简政提效举措。其中最引人关注的便是放宽了对直系亲属购房、向私人借款购房、因子女上学造成家庭经济困难等提取公积金的条件范围,这些举措均为全省首创。

  首创1

  直系亲属可互提公积金购房

  住房公积金缴存职工购买住房时,不仅可以提取本人的公积金账户余额,还可以提取直系亲属的公积金账户余额,作为购房首付款,也就是说,直系亲属之间可互提公积金购房。

  市民王先生25岁的女儿准备购置一套房产,作为老爸,王先生准备用多年以来积蓄的公积金支持女儿购房,这在以往是行不通的。但是,市住房公积金管理中心推出的新举措让这部分人群的愿望得以实现。

  记者采访中了解到,本次调整最大的亮点在于“提取公积金的条件”更加人性化了。“考虑到每个家庭的不同实际情况,现在购房、偿还银行贷款等提取公积金,不单局限于本人及配偶,而是放宽至直系亲属。”市住房公积金管理中心主任卢仲强告诉记者。

  首创2

  向私人借款购房也可以取公积金

  “我们围绕‘解决住房困难’出台了严格的提取政策,但也灵活应变,实事求是,将实行‘以人为本’的倾斜政策。”卢仲强表示。

  另外,还允许借款购房(非向商业银行借款)可提取公积金,“即向私人借款购房的可以提取。”卢仲强表示,“以往,提取公积金还房款,只允许向商业银行借款的,但是现在只要有公证处的公证,证明的确是向私人借钱买房,同样能够提取公积金。”

  此次调整,不仅允许因患重大疾病(含直系亲属患重病)的提取,而且因子女上学造成家庭经济困难的也可提取。同时,对下岗、失业人员,根据其实际情况同样予以提取。

  首创3

  实现最短时限审批最少次数审批

  “我们推出这些举措的初衷便是为了给办事的市民最大的方便,现在购房、偿还银行贷款、租房等提取公积金申请的,我们采取取消等待3个工作日、取消留存复印件等环节,实现‘一条龙服务’,即来即办即结。”卢仲强表示。

  另外,个人住房公积金组合贷款审批采取“即审即批”,所有审批在5个工作日内完成。

  亮点短信电话 跟踪服务

  “您好,您的《住房公积金购房组合贷款申请审批表》已于××日送达,我们将在5个工作日内完成审批,谢谢!”市民李小姐最近申请公积金贷款,手机收到这样一条短信。

  市住房公积金管理中心主任卢仲强介绍,以往很多市民反映申请公积金贷款进行到哪一步,自己也不知情,“现在我们以三步走的方式,细化、优化贷款服务,将‘收件-审批-办结’的工作流程通过短信、电话告知贷款申请人,让申请人清楚掌握贷款审批的进程。”

  采访中记者了解到,现在市住房公积金管理中心在收到银行送到的贷款审批表后,会立即发短信告知申请人;其次,在审批过程中,若发现资料不齐全等问题,则再以短信告知所缺资料或不能办理的原因。最后,电话联系贷款申请人,主动告知贷款额度、审批依据。

  提示开通预约通道方便有急事市民

  采访中,记者了解到,为方便有急事的市民,市公积金中心还开通“预约通道”,“提前预约业务办理时间,申请人可至少提前3个工作日,通过电话、书面、网络、当面等方式预约,并在约定时间带齐相关资料到我中心预约服务窗口办理相关业务。”该负责人介绍,为尽可能方便群众,预约办理时间可以是正常工作时间,也可以是休息时间,包括周末。

  预约电话:2232712。

  网络预约方式:登陆市公积金中心官网,在“我要写信”中提交预约申请。

  相关链接提取公积金办理步骤

  偿还购房借款(不是向商业银行借款)提取公积金办理步骤:

  首先到公证处办理借款购房公证,在还款期内提出住房公积金提取申请,备齐资料到中心审批。

  所需资料:身份证、公积金存折、房地产权证、经公证机关公证的有效借款购房凭证。


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