贷款 贷款攻略 购房贷款 衡阳市住房公积金个人住房贷款业务量直线上扬
衡阳市住房公积金个人住房贷款业务量直线上扬

  住房公积金个贷业务量直线上扬1—2月,贷款户数、贷款金额同比增长37.88%、63.96%。

  “几处早莺争暖树,谁家新燕啄春泥”,在这万物回春的美好季节,不少市民也忙着构筑属于自己的家园。

  近期到市住房公积金管理中心咨询办理各项业务的干部职工明显增多,住房公积金个人住房贷款业务量直线上扬。2013年元月至2月,全市共发放住房公积金个人住房贷款597户、发放金额13828.5万元,发放户数和发放金额同比分别增长37.88%和63.96%。其中,市本级共发放住房公积金个人住房贷款369户、发放金额9262.5万元,发放户数和发放金额同比分别增长61.14%和91.49%。据了解,此类人群大部分属于首次购房,因此即便当前货币政策从紧、社会对房地产市场预期有所变化,但都难以抑制此类刚性需求。另一方面,住房公积金贷款“零收费、对冲还贷”等便民、利民措施极大减轻了购房者的还贷压力,低于商业银行贷款30%左右的利率,也是促使职工选择住房公积金贷款的重要原因。以贷款40万元,期限30年为例,住房公积金贷款现行年利率为4.5%,月供为2027元,而以商业银行贷款年利率6.55%计算,月供为2542元,两者每月相差515元,到期还贷总额相差更是高达185400元。

  截至目前止,全市已累计发放住房公积金贷款总额43.68亿元,支持4万余户干部职工家庭改善了住房条件。另据消息,我市新一批住房公积金按揭贷款合作楼盘已考察完毕,目前正在按照规定程序审批,届时将惠及更多的无现房抵押的中低收入家庭。


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