贷款 贷款攻略 购房贷款 全国多地住房公积金闹"钱荒" 我市房贷政策无变化
全国多地住房公积金闹"钱荒" 我市房贷政策无变化

  株洲晚报10月14日讯(记者周蒿 通讯员黄山)近日有媒体报道,广州、北京、上海等地,出现了住房公积金闹“钱荒”、贷款难的情况。记者昨日从市住房公积金管理中心了解到,目前我市住房贷款政策没有变化,各项贷款正常。

  数据显示,今年1至9月,全市住房公积金各项业务继续保持较好发展势头。全市共归集17.38亿元,同比增长7%。市住房公积金管理中心有关负责人表示,截至9月底,全市住房公积金缴存总额达117.5亿元,缴存余额68.3亿元;贷款总额88.5亿元,贷款余额55.9亿元,能够较好地保障我市刚需住房的贷款。

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  住房公积金闹钱荒 部分城市现挤提风潮

  据新华社电 由于全国各大城市楼市成交量不断攀升,住房贷款和公积金贷款也呈快速增长状态,杭州、广州、青岛、北京、上海等地频现公积金贷款难,多个城市公积金出现缓贷甚至断贷的现象,部分城市甚至出现了“挤提”。一度巨额“沉睡”的公积金,缘何也闹起了“钱荒”?

  “都3个月了,公积金贷款还没批下来!”奔波数月看房买房,眼看“安居梦”卡在贷款上,南京市民李小姐倍感焦虑。如果不能在30天内付完全款,她需要支付万分之一的违约金,更糟糕的是,购房合同还可能被取消。

  在上海,一家商业银行某支行信贷部负责人告诉记者,最近该支行每个月能分到的公积金贷款额度都只有五六百万元,只能满足很少一部分客户的贷款需求。

  在江苏,泰州、苏州等多个地区已陆续收紧公积金贷款,或者是延长办理周期,一些地区的公积金出现了年度“赤字”。

  “公积金也闹起了"钱荒"?”类似的焦虑情绪引发了连锁反应。8月底,济南引发“挤提”风潮,最多时一天约有1500人涌向济南公积金大厅。

  “辛辛苦苦交了七八年公积金,好容易攒到钱买个房子,要用的时候却告诉我公积金贷不出来,还要设置层层"关卡",增加贷款成本。”上海购房者柏先生的苦恼说出了很多人的心声。

  事实上,公积金“荒”也只是今年以来的情况。前几年巨额公积金“沉睡”的烦恼仍历历在目。

  有数据显示,2011-2012年,全国公积金年结余约有四五千亿元,沉淀资金数额巨大。“取出来不够租房,存起来不够买房”,由于用途受限、提取困难,这笔巨款长期“沉睡”在银行的金库里。

  “造成公积金"沉睡"的原因是中低收入者是缴存公积金的主力,但他们对公积金的提取和使用较少。而楼市火爆导致刚需恐慌性购房,在短时间内集中了大量的公积金贷款需求,则显示为公积金"入不敷出"。这一冷一热,正反映了现存公积金制度存贷不畅的弊端。”江苏省社会科学院区域研究中心王树华说。

  “由于申请公积金贷款的大多是首次购房者,所以公积金"贷难"首先伤害的就是刚需群体。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭说


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