贷款 贷款攻略 购房贷款 泉州房贷族成“等贷族”银行放贷慢
泉州房贷族成“等贷族”银行放贷慢

  “房贷额度比较紧张,多久能贷出来不好说。排队是肯定的,我们这里有的客户等了好几个月了。”昨日,记者以办理房贷的名义致电泉州丰泽街一家国有银行时,该行个贷部相关人士如是答复。记者随后向在泉的建行、农行等多家银行进行了解,答案如出一辙。

  普遍等贷3个月左右

  据了解,从4月开始,一个突出的现象是不少房贷申请人变成了“等贷族”,即使是已经得到批贷的借款人也要等上好几个月,银行才会通知放款。

  泉州东海开发有限公司客服部经理黄苏迎介绍称:“目前银行的放贷速度相对于以前确实变慢了,而不同银行的放贷速度也存在差别。客户资料完整的话,农行一般一个半月至两个月就可以放款,建行大概要等3个月。”中骏置业泉州公司销售顾问钟女士也表示:“我们主要与浦发、建行、工行等银行合作,现在普遍‘等贷’时间要3个月,如果客户资料不完整的话,有可能还要等更久。”

  业内人士表示,目前看来房贷额度并没有宽松的迹象。由于银行是按照受理贷款申请时间先后顺序进行批贷审核和放款,有额度时也是以此前积压的客户为先,因此申请人只能“轮候”了。“一有额度首先是先消化前几个月积压下来的房贷客户,所以对于新申请房贷的客户来说,感觉还是偏紧。”市区一家银行个贷部相关负责人说。

  公积金贷款周期变长

  黄苏迎告诉记者,除了银行放贷时间变长外,公积金贷款周期相较于以往也变长了。“现在我们公司还积压着300多套房子未拿到公积金贷款,几乎每天都有客户打电话过来询问受理情况。”她表示,一方面,今年楼市交易量大增,带来房贷申请数量的激增,必然造成“拥堵”;另一方面,宏观上银根没有放松,银行资金仍很紧张,所以各地的银行和住房公积金管理中心的贷款额度普遍都很紧张。

  市民杨女士今年4月份在东海湾买了一套房子。“原本以为5月就能办好公积金贷款,但是近3个月过去了,还是没动静。我打电话询问时被告知至少要等4个月,着急也没用。”杨女士无奈地说,“虽然贷款晚一些放出来,我也晚一些开始付利息。但也担心万一房贷政策发生新变化,到时批不下来怎么办?”


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