贷款 贷款攻略 购房贷款 个人住房交易似有升温趋势,少有房贷利率折扣
个人住房交易似有升温趋势,少有房贷利率折扣

  春节临近,个人住房交易似有升温趋势,使得部分地区出现近期少有的“折扣”房贷利率,不过泉州的银行并未跟进。昨日,早报记者走访泉州多家银行后了解到,购买者期待的“超常”宽松氛围并未出现,个人住房按揭贷款额度依旧保持适度平稳,元旦之后略显宽松。

  近日有消息称杭州有外资银行为争抢优质客户,甚至将首套房贷利率优惠调低至8.5折。尽管如此,这一动向仍然受到消费者的关注,房贷政策是不是有放松的可能?记者昨日走访了解到,泉州多数银行对首套房贷仍执行基准利率,对于二套房贷仍执行上浮利率。例如,中行目前对首套房贷执行基准利率,对二套房贷执行1.1倍利率,农行对首套房贷执行基准利率,对二套房贷执行1.2倍利率。

  中国建设银行泉州分行个贷中心的工作人员告诉记者:“目前申请手续的受理时间比较快,在申请材料齐全、符合申请说明的情况下,一般只要一周到两周时间银行方面就可以通过审批。”该工作人员还表示,虽然春节前购房需求比平时略有增加,但还未出现“从紧”的状况。相较于2012年底银行信贷额度的紧张,元旦之后已经宽松了不少。

  有银行人士表示,虽然外地出现首套房贷8.5折优惠利率,但也只是个别银行,且条件苛刻,额度有限,更像是银行赚吆喝的“噱头”。目前泉州各银行执行的首套房贷利率,暂未出现类似的优惠幅度。“目前要一下子降到8.5折优惠不太现实。”该银行人士称,不过整体额度并不紧张,对于有刚性购房需求的消费者,目前还是可以按需“从容”申请。


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