贷款 贷款攻略 购房贷款 购房贷款:住房公积金贷款审核条件增多 可使用组合式贷
购房贷款:住房公积金贷款审核条件增多 可使用组合式贷

  市民陈女士最近正为公积金住房贷款的事情烦恼。月缴存1300元的她想申请公积金贷款,被告知不能贷到40万元。

  贷款审核条件增多

  进入2013年以来,由于个人住房贷款出现快速增长,透支了各地的公积金贷款额度,多地公积金出现缓贷、断贷现象。受此影响,不少地方调整了公积金贷款条件。在泉州,想要申请住房公积金贷款的市民开始感觉到,泉州住房公积金贷款对申请人的收入审核变得比以前严格了。

  “我今年6月份看中了市区一处楼盘,并开始着手购房,直到上周才被通知可以带相关证件去申请办理公积金贷款了,但最终还是没有办理成功。”市民陈女士无奈地称,申请中,她被告知从8月开始,首套房使用商业贷款,二套房使用住房公积金贷款,首付比例提高至五成。“同时还按照新的收入审核计算公积金贷款,目前,申请人想要拿到最高额度40万元的公积金贷款,至少要提供月收入5000元以上的证明且月缴公积金应在1500元以上。”陈女士说,这样一来,她的首付至少还需要多缴纳近15万元,买房压力变得非常大。

  可使用组合式贷款

  就陈女士反映的情况,记者昨日采访了泉州市住房公积金管理中心相关人士,据介绍,目前泉州住房贷款政策虽并未调整,但从7月起,泉州对住房公积金贷款申请人的收入加强了审核。

  据介绍,按照新的收入审核计算公积金贷款,目前,个人想要申请到最高额度40万元的贷款,至少要提供月收入5000元以上的证明且月缴存公积金应在1500元以上;夫妻想要申请到最高额度60万元的贷款,两人需提供月收入7600元的证明且双方月缴总和应在2300元以上。

  市区东海一楼盘项目的销售负责人称,在此之前,只要信用记录良好,不管公积金月缴存多少,个人都可以申请到最高40万元的贷款额度。“而以目前的政策,个人想要申请到这笔贷款额,难度不小。”有不少销售人员称,他们手中有不少客户就遭遇贷款批不下来的事情,建议客户增加首付的比例,减少贷款额度,或者使用公积金和商业贷款的组合式贷款。


undefined
购房贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市