贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 泉州公积金贷款尚未调整,二套房可享首付
泉州公积金贷款尚未调整,二套房可享首付

  国内多个城市近期相继调整了公积金政策。昨日,记者从泉州住房公积金管理中心了解到,泉州暂未收到关于公积金政策调整的通知,仍按原有政策执行。

  在泉州,住房公积金已经成为许多人购房减负的重要渠道,然而,对于住房公积金使用中的细则,依然有不少市民不甚明了。最近,有不少读者打来电话,询问有关住房公积金个人购房贷款的有关事项。就此,记者采访了泉州市住房公积金管理中心相关人员,并以几个典型案例加以说明。

  公积金贷款“认房也认贷”

  案例:张女士是泉州当地人,月薪10000元左右,收入稳定,享有公积金福利,名下有一套房产,于10年前商业贷款购买,现已还清贷款。张女士希望改善父母的居住条件,为父母买一套房产,近期市区一套面积100平方米、总价125万元的商品房让他们特别动心。这是张女士购买的第二套房产,由于对二套房的贷款政策不是很了解,对于这种情况下可不可以申请公积金贷款,张女士有点犯难。

  就这个问题,记者采访了泉州住房公积金管理中心的相关工作人员,“张女士如果无其他房产的话可以使用公积金贷款,算首套,并且购房面积小于144平方米,首付30%。”该工作人员提醒说,有的市民以前购房时虽然提取了公积金,但没有使用过公积金贷款,这种情况下再次购房时仍可按照首套房申请公积金贷款;而如果之前已经使用过公积金贷款,就不能再办理首套房贷。但还有一种情况也值得注意,如果市民已有两套房产,第三套房产便不能再使用公积金贷款了,但首付30%后可以提取公积金充房款。


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