贷款 贷款攻略 个人消费贷款 2013泉州楼市成交量回暖,个人贷款购房回升
2013泉州楼市成交量回暖,个人贷款购房回升

  随着楼市成交量回暖,近期个人住房按揭贷款业务出现升温。记者从泉州多家银行个贷中心了解到,最近到银行申请房贷的市民又开始多了起来。

  中国建设银行泉州分行个贷中心的工作人员表示,虽然目前申请房贷的人多了起来,但是申请手续的受理时间比以前快,在申请材料齐全、符合申请说明的情况下,一般只要一周时间,银行方面就可以通过审批。

  记者随后从泉州市公积金中心了解到,最近办理公积金贷款的客户也明显多了起来。“相比前几个月,7、8月的业务量上涨了不少。”相关人士表示,其中多数是申请首套房贷的市民。

  目前,国内仍有一些地方的银行推出首套房贷利率优惠,记者日前致电泉州的建设银行、中国银行、农业银行,得到的回答都是,泉州首套房贷利率仍执行基准利率。不过有银行人士表示,未来楼市若持续回暖,在个人住房按揭贷款业务不断好转的情形下,银行可能会根据自己的条件作出相应的政策变化。

  对于二套房贷,泉州地面的银行仍严格执行基准利率上浮10%。有业内人士称,个人住房按揭贷款业务中,首套房申贷的比率还是要比二套房大得多的,首套房将继续支撑整个房地产市场成交量的持续回升。

  ◆国内情况

  上周54个城市楼市成交环比下滑

  本报讯 昨日有消息称,据北京中原市场研究部统计数据显示:上周,全国主要城市楼市成交量有所下滑,其中大部分城市均出现了环比下降,主要的54个城市的商品房签约57333套,整体成交量环比下跌7.2%。

  据介绍,一线城市中,仅北京因保障房集中签约,签约量大涨了58.9%,其余的三个一线城市上海、广州、深圳,楼市签约量环比均下降了10%以上。二线城市中,除成都、南京、大连、苏州等城市外,其他城市的楼市成交量也都有不同程度的下降。

  国务院日前派出督查组检查16个省(市)楼市调控政策执行情况,业内普遍认为国家可能很快会出台新的调控政策,并预计新政内容很可能涉及提高二手房交易税、房产税试点扩容、预售制度微调等。

  对此,中原市场研究部总监张大伟分析认为,成交量下滑的一个主要原因是市场的供应量出现减少,特别是在7、8月份这两个传统的销售淡季,经过之前几个月的成交回暖,大部分城市的库存量都有所减少,供应量减少直接影响了成交量的继续放大。同时,开发商以价换量的行动基本结束,目前很多项目出现了价格止跌,购房者再现犹豫。


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