贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 湖南公积金放贷超去年一倍 约30亿现倒挂现象
湖南公积金放贷超去年一倍 约30亿现倒挂现象

  截至目前,今年省直公积金已发放个人贷款超30亿元;公积金政策调整,专家看法不一。

  公积金出现了什么问题?鉴于三中全会决定提到要进行公积金改革,我们回访了省直公积金管理中心,并邀请有关专家进行分析梳理,试图求解目前的公积金制度的问题及其改革方向。您对于公积金改革有哪些看法与建议,也欢迎拨打本报热线96360或@潇湘晨报。

  “今年以来,省直公积金中心发放个人住房贷款约30多亿,超过了今年来归集的公积金总数,出现了‘倒挂’的情况。”11月20日,省直住房公积金管理中心主任汪涛介绍。为缓解这一问题,近日,省直公积金管理中心在网上发布了《关于举行湖南省直住房公积金政策调整行政决策听证会的公告》,拟于12月上旬举行听证会,调整公积金提取和二套房贷相关政策,搜集各方意见。

  汪涛介绍,今年以来,购房需求较为集中释放,使用个人住房贷款的人数出现快速增长。另一方面,今年6月,省直公积金管理中心发布了《关于住房公积金异地贷款具体操作说明》,给出了新政策,在湖南其他市(州)中心(不含长、望、浏、宁)正常按月汇缴住房公积金12个月(含)以上,各项条件符合标准的职工,如果在长沙地区范围内且属省直公积金中心认证楼盘购买自住住房的,可以申请省直公积金中心个人住房公积金贷款。“对各个市州来长沙购房使用公积金贷款的,省直公积金中心支持了2亿—3亿元。”汪涛说,这两方面的原因导致今年公积金中心发放个人贷款额度大幅增加。

  长沙住房公积金管理中心放贷速度也在加快。根据该中心公布的《长沙住房公积金2013年前三季度运行分析报告》显示,前三季度,长沙全市住房公积金归集金额40亿元,提取住房公积金6.35亿元,发放个贷金额30.7亿元,发放试点项目贷款2亿元。前三季度使用的公积金接近同期归集公积金额度。

  据媒体报道,今年以来,全国多个城市出现公积金吃紧的情况,如泰州、金华、东莞、北京、西安等。多个地区陆续收紧公积金贷款,或者是延长办理周期。

  省直公积金管理中心将要进行的政策调整或能部分解决这个问题。汪涛表示,今年省直公积金将会放宽对院士以及失业人群的住房公积金提取政策,而在二套房的公积金贷款方面则稍微有所收缩。具体怎么修改,还需要看听证会上专家、职工以及公积金管理委员会的意见。


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