贷款 贷款攻略 购房贷款 宜昌公积金贷款部分政策收紧 装修贷款取消
宜昌公积金贷款部分政策收紧 装修贷款取消

  昨日,记者从宜昌市公积金管理中心获悉,自去年6月以来,宜昌公积金中心月均放贷额近亿元,去年下半年公积金贷款发放总额占全市个人住房贷款市场份额的47.83%,其中城区已达到66.39%,超过我市所有商业银行个人住房贷款总和,住房公积金贷款已成为职工购房融资的首选。

  首次置业者

  只要符合条件都放贷

  近日,东莞等地收紧了公积金贷款政策,武汉公积金管理部门也表示将严查突击缴存套取贷款的行为,那么宜昌的公积金贷款是否也会从紧呢?记者昨日采访了宜昌市公积金管理中心的相关负责人。

  据宜昌市公积金管理中心工会的陈姓负责人表示,宜昌的公积金管理一直比较规范,暂时没有发现挂靠在其他单位突击缴纳公积金而骗贷的情况。针对很多外地城市的积极从紧政策,宜昌并未刻意跟风。但是考虑到近几年宜昌房价的自然上涨因素,而宜昌的公积金贷款最高额度连续几年仍保持在40万、贷款比例最高也不超过总价的70%而言,其实政策也是“温柔”从紧了,因为市民现在购房相比几年前,要付出更多的首付。而公积金最低缴存时间,去年下半年起就已经由半年增加到一年,而曾经实施过的装修公积金贷款也于去年取消。总体而言,宜昌的公积金贷款政策积极保障中低收入家庭购房,特别是针对首次置业者,只要申请者符合条件,都会发放。

  本地人在外地购房

  将严格审查

  这位陈姓负责人表示,与外地打击突击缴存公积金、套取公积金贷款、限制二套房贷款等行为不同的是,宜昌的公积金贷款从紧主要体现在严格审查本地人在外地购房、取消装修贷款、贷款房源必须为封顶楼盘等问题上。

  相关规定明确指出:“购买宜昌区域以外住房的,另需提供职工本人、配偶、子女亲属关系证明原件及任意一方购房所在地户籍证明原件或1年以上当地纳税证明原件或社会保险缴纳证明原件。”而公积金贷款房源也必须是已经封顶的正规楼盘。


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