贷款 贷款攻略 按时还款 宜昌房贷新年增加月供 还款族需及时补足金额
宜昌房贷新年增加月供 还款族需及时补足金额

  对于众多的房贷一族,还贷压力也将进一步加大。去年央行连续三次上调利率,从新年过后开始统计执行。具体每个月要多还多少?记者走访了解,很多“月供族”对此并不知晓。为此,银行提醒,新年过后市民还贷要注意看银行相关短信或到柜台查询,以及时补足金额,否则信用记录留下污点,对今后的贷款等将产生直接负面影响。

  利率上调

  银行通知了没?

  “接到了银行的短信,才知道个人房贷的新利率开始执行了,可是到底要还多少钱我还真不清楚呢。”昨日,市民赵女士给记者打来电话说。“反正我平时存了一些钱在卡上,每次收到月底银行发来的手机短信我才知道月供是多少。”家住高新区的项女士说。记者走访了解到,多数市民仍对个人房贷新利率的执行情况不太清楚。“利率上调多少?不清楚。我没接到银行的短信通知和电话。”“房奴”吕先生表示,银行应当及时向客户通知利率调整的情况,无论是提高还是降低,客户都应有知情权。

  记者走访城区多家银行,发现主动给个贷客户发短信提醒的银行并不多。一银行不愿透露姓名的工作人员表示:因为个人房贷业务涉及到贷款金额、时间和还款方式的不同,难以进行一对一的客户服务,他们会尽快进行短信通知,方便客户查询;同时,建议市民及时到银行柜台查询还款金额,以便及时还款。

  月供一族

  到底要多还多少?

  对于不少市民习惯于按照去年的月供数量进行还款,理财专家提醒市民,今年开始要补足金额。

  市民赵女士办理了10万元为期20年的个人房贷业务,房贷新利率执行,现在每个月到底要还多少钱?业内人士给记者算了一笔账,按去年初6.4%基准利率计算,办理10万元的贷款、期限20年,采取等额本息还款方式,那么月供需739.7元,支付利息总额为12.65万元;若按新利率7.05%计算,月供需778.3元,支付利息总额13.94万元。即每月将多还利息54.04元,共需多付利息1.29万元。

  及时查询

  避免信用受损

  理财专家提醒市民,一旦没有还足月供出现银行扣款不足时,将在系统中直接记录下客户的信用污点。

  招商银行宜昌分行个贷中心相关负责人表示,他们已短信致电客户,提醒利率变化,希望每位客户根据自己的贷款金额、还款年限和执行利率的具体情况,及时到柜台查询调整后的月供额。

  如果市民有在银行办理个贷业务,请尽快到银行柜台确认每月新的还款数额,及时与客户经理核对还款的具体情况。还款记录是贷款人个人信用的累积,切不可因为利率调整,留下不良信用记录。


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